510 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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2506 Rue Mountain, Rawdon, J0K 1S0
Plain-pied situé sur la rue Mountain à Rawdon offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. Propriété idéale pour une famille ou pour ceux recherchant tranquillité et espace. Profiter d'un grand garage détaché pour votre voiture, un atelier ou du rangement. Secteur paisible à proximité des écoles, commerces et services essentiels. À quelques minutes du Parc des Cascades, du golf et des sentiers. Accès rapide à la route 125 vers Sainte-Julienne et Chertsey. Un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
11 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
2026
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À RAWDON avec GARAGE
Charmant plain-pied situé sur la rue Mountain à Rawdon, dans un secteur recherché pour son environnement paisible et sa proximité aux services.
La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 aménagées au sous-sol, permettant une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces polyvalents selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable avec chambres supplémentaires et espace familial, offrant flexibilité et confort.
Profiter d'un grand garage détaché chauffé pour votre voiture, un atelier ou du rangement. Pratique aussi pour entrepreneur!
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située à quelques minutes seulement du coeur de Rawdon, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux services :
*Épiceries, dont IGA Extra
*Pharmacies et SAQ
*Restaurants et commerces locaux
*Écoles primaires et secondaires, incluant l'École secondaire des Chutes
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des attraits naturels reconnus de la région :
*Parc des Cascades et plage municipale
*Sentiers de randonnée
*Golf Rawdon
*Spa La Source
Le tout dans un environnement naturel privilégié, tout en conservant une excellente accessibilité grâce à la route 125 permettant de rejoindre facilement Sainte-Julienne, Chertsey et Laval.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans Lanaudière, dans un secteur en croissance où la qualité de vie est au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
2026
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
124' X 100'
11 538,91 Pi2
Boisé
Allée : 4 , Garage : 1
Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'5" | Céramique | Penderie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 8'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11' irr. | Plancher flottant | Walk-in 6.6 x 5.5 pieds carrés |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'7" | Plancher flottant | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
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21.2%
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28.9%
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12.5%
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10.1%
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94.0%
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1.8%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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ERYCK VÉZIAU
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- Bur.: 450-472-7220 |
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