449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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2331 Rue Sirard, Rawdon, J0K 1S0
Superbe propriété offrant une vue imprenable les montagnes! Idéale pour la location court terme, elle dispose de 2 chambres à coucher, d'un foyer, d'un spa et de planchers chauffants pour un confort absolu. Située dans un cul-de-sac sans voisin à l'arrière, elle garantit une intimité totale. Entièrement meublée et prête à accueillir vos invités, elle représente une excellente opportunité de revenus. Un véritable havre de paix alliant charme, confort et rentabilité ! Accès au magnifique Lac Rivest!
-
Superficie du terrain:
24 105 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
laqué
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- confortable et réconfortante propriété
- propriété avec matériaux modernes et nobles
- cul-de-sac, tranquillité assurée
- aucun voisin à l'arrière
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- dosseret et quartz dans la cuisine
- planchers chauffants
- terrasse couverte et intime avec spa pour l'apéro!
*** Accès notarié au Lac Rivest! ***
*** Possibilité de location court terme! *** (Sous plusieurs conditions, une demande officielle doit être déposée à la municipalité)
- à proximité : école primaire, école secondaire, parc, sentier de motoneige, sentier de VTT, ski de fond, ski alpin, restaurant
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec
Membrane élastomère
Salle d'eau : RC
laqué
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
83'11" X 214'10"
24 104,7 Pi2
Accès : LAC , Lac Rivest , Non navigable
En pente , Plat
Sur la montagne , Sur la ville
asphalte recyclé
Allée : 4
Spa
Restaurants , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'10" | Céramique | dosseret, quartz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'11" | Céramique | Douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9'9" | Céramique | porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'6" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Terrasse | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'8" | Béton | Spa/vue incroyable |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Écoflo
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, cuisinière, réfrigérateur, hotte cheminée en inox, caméras, échangeur d'air, thermopompe murales, poêle au bois, spa, 2 téléviseurs muraux, sofa modulaire, lits et tables de chevet, ensemble patio extérieur, foyer extérieur et chaise, meubles meublant, laveuse et sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.6%
-
28.2%
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25.1%
-
10.3%
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6.8%
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92.9%
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3.6%
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3.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCIS MIREAULT FAUVEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS MIREAULT FAUVEL
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.: 450-941-1234 |
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