699 900 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

2325 Rue Sirard, Rawdon, J0K 1S0

Propriété clé en main exceptionnelle offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, une cuisine de rêve et un chaleureux foyer au salon. Vous apprécierez les planchers de bois, le plafond cathédrale, les thermostats intelligents et les 2 thermopompes murales pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, de 2 magnifiques terrasses et de couchers de soleil spectaculaires. La propriété offre également un accès au lac, idéal pour profiter pleinement de la nature et des plaisirs de la vie au bord de l'eau. Un véritable havre de paix, où élégance et paysages à couper le souffle se rencontrent!

  • Superficie du terrain: 39 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
FRANCIS MIREAULT FAUVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:

- PROPRIÉTÉ PRESTIGIEUSE -- VUE À COUPER LE SOUFFLE -
Un véritable havre de paix où prestige, confort, intimité et nature se rencontrent à merveille!

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété haut de gamme, clé en main et unique en son genre, nichée au bout d'un cul-de-sac, dans un environnement paisible et enchanteur, sans aucun voisin à l'arrière. Entourée de montagnes et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, elle vous permettra de profiter pleinement de spectaculaires levers et couchers de soleil, dans une intimité incomparable.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture et la qualité de construction qui se démarquent à chaque détail. Le spectaculaire plafond cathédrale de 28 pieds, accompagné de magnifiques poutres apparentes à la salle à manger, crée une impression d'espace remarquable et une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et invitante. Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent une touche raffinée à l'ensemble, tandis que les planchers de céramique chauffants procurent un confort des plus appréciés.

Le salon, agrémenté d'un foyer, devient naturellement l'endroit idéal pour se détendre après une journée passée à profiter du grand air. La magnifique cuisine saura ravir les amateurs de cuisine et de rassemblements, grâce à ses comptoirs de quartz et son grand îlot, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, judicieusement aménagées afin d'assurer confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les deux douches bénéficient d'un plancher chauffant, y compris à l'intérieur de celles-ci et sans oublier la salle d'eau très pratique.

À l'extérieur, le coup de coeur est assuré! Les deux immenses terrasses et la vaste galerie vous invitent à profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Que ce soit pour prendre un café au lever du jour, partager un repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement admirer les montagnes, chaque espace extérieur a été pensé pour apprécier pleinement la beauté des lieux.

Les amateurs de plein air seront comblés par cette localisation privilégiée. Un accès direct aux sentiers de VTT à partir de la propriété vous permettra de partir à l'aventure directement de chez vous. Vous profiterez également de la proximité des montagnes de ski alpin, des sentiers de ski de fond et de l'accès au lac. Malgré cet environnement naturel paisible et intime, la propriété demeure à proximité de Montréal et de plusieurs monts de ski, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de thermostats intelligents et de deux thermopompes murales, vous permettant de profiter d'un environnement confortable à l'année.

Un environnement paisible, une qualité de vie exceptionnelle dans une maison d'exception!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

289'4" X 189'10"

39 803,86 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 14

école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 17'4" Bois Foyer!
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 17'4" Bois Poutres!
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 9'8" irr. Bois Comptoirs quartz/îlot
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 8'6" Céramique Planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'11" Bois Walk-In!
Chambre 2e niveau 9'11" X 20' Bois Walk-in!
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 18'5" Céramique Énorme!
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 15'7" Céramique
Bureau 2e niveau 7'3" X 6'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 11'9" Céramique Immense douche!
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 26' irr. Roc
Entrée Sous-sol 1 3'7" X 7'2" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 8'1" Céramique Laveuse/sécheuse
Terrasse 1 2e niveau 42' X 11'8" Bois Vue imprenable!
Terrasse 2 1er niveau/RDC 42' X 11'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale x 2 , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, îlot de cuisine, système domotique Lutron, adoucisseur d'eau, 2 thermopompes murales, poêle au bois.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2325 Rue Sirard, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 28.2%
  • 25.1%
  • 10.3%
  • 6.8%
  • 92.9%
  • 3.6%
  • 3.4%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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