Les deux grands logements seront libres à l'acheteur le 01 juillet de cette année (2025) donc occupation double! Possibilité d'occupation 01 mai pour la maison de ville (à discuter).

Opportunité rare sur le marché : Magnifique propriété à revenu composée d'une maison de ville sur 3 étages, d'un 4 1/2 + sous-sol et d'un autre 4 1/2, offrant une flexibilité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants. Les sous-sols, dotés de plafonds de plus de 9 pieds, proposent déjà la structure pour l'ajout de salles de bains supplémentaires, laissant place à une bonification significative du potentiel locatif.

Notez bien que la maison de ville ET le 4 1/2 au 583 possèdent des sous-sol. Donc il y a des possibilités d'ajouter des chambres supplémentaires au besoin!

Un petit passage discret situé à droite de la propriété permet un accès direct à la rue principale et à ses nombreux commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires et augmentant l'attrait de l'emplacement. Que ce soit pour y loger plusieurs membres de la famille, pour générer des revenus locatifs stables ou pour optimiser davantage l'immeuble, cette propriété offre de multiples possibilités.

Idéalement située à proximité de commerces essentiels, services, écoles et commodités, elle constitue un choix stratégique pour un investisseur souhaitant faire croître son portefeuille immobilier dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion d'allier rentabilité, potentiel et emplacement !