799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

799 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

799 000 $

Prochaine visite libre

426 64e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4

Cette superbe propriété modernisée offre un confort exceptionnel avec ses améliorations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez concept à aire ouverte, une salle de bain pratique, et trois chambres confortables. L'étage supérieur comprend un bureau lumineux, une chambre principale avec une grande penderie et une salle de bain attenante, équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire autoportante. Le sous-sol dispose d'une salle familiale avec coin bar, une salle d'exercice, une salle d'eau, et une chambre supplémentaire. Le garage double largeur est chauffé, et la cour aménagée comprend une piscine hors terre et une remise.

  • Superficie du terrain: 11 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'6" X 32'9" Irrégulières

1974

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations majeures depuis sa construction, pour la rendre moderne.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon spacieux et lumineux créant un espace accueillant et confortable.
-Une cuisine fonctionnelle par ses espaces de rangement abondante
-Une salle à manger chaleureuse et convivial.
-Une salle de bain pratique avec bain-douche, tandis que trois chambres à coucher confortables offrant un espace pour chaque membre de la famille.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Un bureau lumineux idéal pour travailler à domicile ou pour des études, avec une grande fenêtre permettant une abondante lumière naturelle.
-Une chambre à coucher principale dotée d'une grande penderie et d'une salle de bain attenante accessible par un walk-in.
-Une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, laquelle est moderne équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire autoportante.

SOUS-SOL
-Une salle familiale avec coin bar servant d'espace de divertissement idéal pour les soirées en famille ou entre amis, avec un coin bar pour des moments de convivialité.
-Une salle d'exercice
-Une salle d'eau pratique
-Une chambre à coucher supplémentaire bien aménagée, offrant un espace de repos supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille.

GARAGE
-Un garage attaché double largeur et chauffé pour deux véhicules et du rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.

COUR
-Une cour bordée par des haies de cèdre où une remise fonctionnelle pour stocker vos outils de jardinage et autres équipements, contribuant à un espace extérieur bien organisé et une piscine hors terre.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Membrane Blueskin tout autour de la fondation (garantie à vie).
-Deux têtes de 12 000 BTU chacune sur un compresseur extérieur.
-Planchers changés (bois franc dans les chambres et flottant à l'étage) en 2020.
-Revêtement extérieur (changement de la brique de façade pour de la pierre) en 2020.
-Changement de l'aluminium pour du vinyle (2020).
-Construction d'un garage chauffé (attaché) et ajout d'un deuxième étage au garage en 2020.
-Rénovation de la salle de bain du haut en 2020.
-Peinture fraîche en 2020

LOCALISATION
-Lac des Deux-Montagnes
-École des Perséides (pavillon des Primevères)
-Super Aqua Club (1985)
-Super Aqua Club (1985)
-Marina Bo-Bi-No Pointe-Calumet

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'6" X 32'9" Irrégulières

1974

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 116' Irrégulières

11 600,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 16'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 8' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 19' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 6'4" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 11'9" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'11" X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'1" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'2" X 6'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 14' irr. Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 14'11" X 14'11" irr. Plancher flottant
Cinéma maison Sous-sol 1 28'9" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 4'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (défectueux) , Aspirateur central et ces accessoires, Thermopompe murale (2x) (deux têtes reliés à une thermopompe), Piscine hors terre au chlore et ces accessoires, Thermopompe piscine, Cabanon, Plaque encastré, Four encastré, Micro-onde encastré, Hotte de cuisine, Manette électrique à garage (3x), Key code pour la porte d'entrée, Fosse septique Bionest, système d'irrigation

Tous les effets personnels du vendeur, Réfrigérateur, Cinéma maison et accessoires, Table de Pool, Borne de recharge pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
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