824 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet
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426 64e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4
Cette superbe propriété modernisée offre un confort exceptionnel avec ses améliorations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez concept à aire ouverte, une salle de bain pratique, et trois chambres confortables. L'étage supérieur comprend un bureau lumineux, une chambre principale avec une grande penderie et une salle de bain attenante, équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire autoportante. Le sous-sol dispose d'une salle familiale avec coin bar, une salle d'exercice, une salle d'eau, et une chambre supplémentaire. Le garage double largeur est chauffé, et la cour aménagée comprend une piscine hors terre et une remise.
-
Superficie du terrain:
11 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations majeures depuis sa construction, pour la rendre moderne.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon spacieux et lumineux créant un espace accueillant et confortable.
-Une cuisine fonctionnelle par ses espaces de rangement abondante
-Une salle à manger chaleureuse et convivial.
-Une salle de bain pratique avec bain-douche, tandis que trois chambres à coucher confortables offrant un espace pour chaque membre de la famille.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Un bureau lumineux idéal pour travailler à domicile ou pour des études, avec une grande fenêtre permettant une abondante lumière naturelle.
-Une chambre à coucher principale dotée d'une grande penderie et d'une salle de bain attenante accessible par un walk-in.
-Une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, laquelle est moderne équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire autoportante.
SOUS-SOL
-Une salle familiale avec coin bar servant d'espace de divertissement idéal pour les soirées en famille ou entre amis, avec un coin bar pour des moments de convivialité.
-Une salle d'exercice
-Une salle d'eau pratique
-Une chambre à coucher supplémentaire bien aménagée, offrant un espace de repos supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille.
GARAGE
-Un garage attaché double largeur et chauffé pour deux véhicules et du rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
COUR
-Une cour bordée par des haies de cèdre où une remise fonctionnelle pour stocker vos outils de jardinage et autres équipements, contribuant à un espace extérieur bien organisé et une piscine hors terre.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Membrane Blueskin tout autour de la fondation (garantie à vie).
-Deux têtes de 12 000 BTU chacune sur un compresseur extérieur.
-Planchers changés (bois franc dans les chambres et flottant à l'étage) en 2020.
-Revêtement extérieur (changement de la brique de façade pour de la pierre) en 2020.
-Changement de l'aluminium pour du vinyle (2020).
-Construction d'un garage chauffé (attaché) et ajout d'un deuxième étage au garage en 2020.
-Rénovation de la salle de bain du haut en 2020.
-Peinture fraîche en 2020
LOCALISATION
-Lac des Deux-Montagnes
-École des Perséides (pavillon des Primevères)
-Super Aqua Club (1985)
-Super Aqua Club (1985)
-Marina Bo-Bi-No Pointe-Calumet
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 116' Irrégulières
11 600,27 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'6" X 16'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 8' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 19' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'9" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9'11" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'2" X 6'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'7" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 14'11" X 14'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 28'9" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
*Bionest UV , Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (défectueux) , Aspirateur central et ces accessoires, Thermopompe murale (2x) (deux têtes reliés à une thermopompe), Piscine hors terre au chlore et ces accessoires, Thermopompe piscine, Cabanon, Plaque encastré, Four encastré, Micro-onde encastré, Hotte de cuisine, Manette électrique à garage (3x), Key code pour la porte d'entrée, Fosse septique Bionest, système d'irrigation
Tous les effets personnels du vendeur, Réfrigérateur, Cinéma maison et accessoires, Table de Pool, Borne de recharge pour voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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31.1%
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32.3%
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10.9%
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2.0%
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92.2%
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6.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
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Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE LAMARCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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