574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet
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262 52e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0
WOW! IMPECCABLE! Localisation de choix en plus d'être une rareté sur le marché. Elle vous offre un très grand terrain(3 lots) complètement aménagé avec piscine hors-terre 24' au chlore et 2 cabanons. Propriété ayant eu beaucoup d'améliorations au fil du temps. Elle vous offre 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Poêle au bois. Très grand garage chauffé et isolé. Facile à visiter! Elle vaut le détour.
-
Superficie du terrain:
14 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
28'1" X 44' Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre Novic (émigration pierre) , Vinyle
2023/2024 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : SS
Merisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vous recherchez une propriété qui vous offre une grande superficie habitable, avec beaucoup de chambres et qui est située dans un quartier homogène ?
Ne cherchez plus, cette propriété est l'idéal pour vous. Toujours entretenue avec soin par ses propriétaires depuis plusieurs années, elle a reçu plusieurs rénovations importantes.
Elle vous offre 5 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau.
Dès votre entrée, vous arriverez dans le hall qui est fermé à l'aide d'une porte française. Vous serez sous le charme de la grandeur du salon en plus de son foyer au bois pour réchauffer vos soirées automnales.
Le salon est adjacent et communiquant avec la salle à manger. La cuisine a un îlot pour favoriser le rangement. La cuisine a été modernisée il y a quelques années.
La salle de bain a sa douche ainsi que son bain séparée.
Le sous-sol vous offre 2 chambres supplémentaires. Une salle familiale est aménagé: Parfait pour vos soirées en famille. L'installation de la laveuse-sécheuse se retrouve dans le corridor du sous-sol. L'atelier peut servir de rangements supplémentaires.
À l'extérieur la cour a été complètement aménagée et paysagée. 2 cabanons y sont pour favoriser votre rangement d'articles saisonniers. Une piscine hors-terre au chlore de 24 pieds y est installée également.
Voici quelques rénovations pertinentes sur cette propriété;
En 2023 plus de 49 999,99$ et en 2024 plus de 50 042,87$ ont été payé. Les travaux ont été fait par des entrepreneurs certifiés avec facture à l'appuie:
Revêtement Extérieur où sont situé les 2 pignons (2023)
- Ajout des 2 toits de la façade (2023)
- Ajout du toit du balcon avant (2023)
- Ajouts d'encastrés dans les soffites (2023)
- Ajustement des corniches à 16'' (2023)
- Toiture de la propriété(2023) et installation d'un nouvel évent et d'un maximum
- Installation de gouttières en façade (2023)
- Nouveau Balcon en fibre de verre et rampe d'aluminium à l'entrée (2022)
- Asphalte (2024)
- Fenêtres en façade et porte patio changée (2023-2024)
- Toiture du Garage (2024)
- Installation d'un petit toit sur le côté du garage au-dessus de la porte (2024)
- Nouveau Linteau plus haut pour la porte de Garage (2024)
- Toile de la Piscine 2017 et filtrer (2018)
- Une partie de la clôture FROST (2021)
& Bien plus!
Facile à visiter!
Venez la voir!
Les installations septiques sont d'origine et conçue pour 3 chambres.
*Les résidents de Pointe-Calumet ont droit à une vignette de stationnement pour la rampe d'accès à l'eau pour un bateau.
Particularités du bâtiment
28'1" X 44' Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre Novic (émigration pierre) , Vinyle
2023/2024 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : SS
Merisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 95'
14 250,02 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 4
24 pieds , Hors terre
Rampe de mise à l'eau , Autoroute , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'5" irr. | Céramique | Entrée Fermée |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 17'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
| Passage | Sous-sol 1 | 13'10" X 17'10" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Origine , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de cuisine, 2 cabanons, thermopompe murale + manette, aspirateur central et accessoires, caméras (4) + téléviseur à caméra, gazebo, piscine au chlore 24' et ses accessoires, bassin d'eau (avec 1 pompe), établis fixes du garage, casier du garage, chauffage d'appoint du garage au propane, ouvre porte de garage + manette, tablettes(2) dans le bureau ,le coffre fort de la chambre au sous-sol
tablette du salon, décorations murales, tête de fenêtre de la chambre principale, luminaires du hall d'entrée, lave-vaisselle, établi avec porte tiroir noire du garageLe coffre fort de la chambre des maîtres, outils dans le garage, foyer au bois extérieur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
-
22.1%
-
27.2%
-
15.7%
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7.0%
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93.0%
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1.6%
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4.6%
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0.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est KATRYN PAQUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATRYN PAQUIN
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.: 450-941-1234 |
- Cell.: 514-983-1626
- Téléc.: 450-430-6581
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