Incroyable demeure en cul-de-sac au bord de l'eau à Pointe-Calumet! Offrant
une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, cette
propriété a été entretenue avec soin et bonifiée par de nombreuses
améliorations au fil des ans. Son aire de vie ouverte et unique, combinée à
un emplacement paisible au bord d'un lac navigable, crée une atmosphère
des plus agréables.

Rez-de-chaussée :

Suite au vestibule, vous êtes accueilli par un superbe salon avec foyer au gaz, parfait pour des soirées douillettes. La salle à manger, lumineuse et
conviviale, est adjacente à la splendide cuisine rénovée en 2009, offrant
fonctionnalité et esthétisme. On y retrouve également une chambre de bonne dimension ainsi qu'une salle de bains complète remise à neuf en 2008, incluant une douche et un espace de lavage pratique.

À l'étage :

La remarquable mezzanine, avec son plafond élevé et sa vue imprenable sur
l'eau, constitue un véritable havre de paix. Elle accueille la vaste chambre
principale, dotée d'une salle de bain privée refaite à neuf en 2008, d'un bain
podium ajouté en 2009 et d'un walk-in aménagé la même année. Un espace
impressionnant et privilégié, entièrement dédié au confort.

Sous-sol/vide sanitaire :

Vous y trouverez un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser
l'organisation.

Terrain :

Le terrain propose une cour intime bordée de haies et paysagée,
parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le balcon arrière a
été remplacé en 2020, et l'accès au bord de l'eau ouvre la possibilité
d'installer un quai (sur demande auprès de la municipalité).

Commodités & inclusions :

2 espaces de stationnement, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle,
réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, hotte et téléviseurs muraux.
Améliorations additionnelles :
2007 : agrandissement du mur extérieur droit; remplacement de la majorité
de l'électricité et de la plomberie; toutes les fenêtres changées (sauf salle de bain et petite chambre).

2008 : remplacement de l'escalier avant, ajout de pavé uni, installation de
splendides planchers de bois, nouvelle porte d'entrée.
2009 : remplacement du revêtement extérieur.

Proximité :

Emplacement idéal près de tout : autoroute, écoles primaires et secondaires,
garderie/CPE, golf, parcs, piste cyclable, ski de fond, transport en commun.

Une demeure d'exception qui n'attend que vous!