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926 Ch. du Pont-Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2C0
Découvrez une opportunité unique d'investissement avec ce superbe chalet locatif, niché en pleine nature dans le domaine Accès NOR « Boisé du Pont Rouge ». Pouvant générer jusqu'à 50 000$ de revenus annuels, il offre une expérience immersive de détente et de plein air. Le chalet comprend une cuisine équipée avec îlot, un salon chaleureux avec son poêle au bois, deux chambre ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur : Spa privé sous un abri de bois. Idéal pour la détente et les activités en plein air, à proximité d'activités variées : randonnée, ski, rivière Dufresne, vélo et plus encore.
-
Superficie du terrain:
55 209 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
27'10" X 30'11" Irrégulières
2022
Béton coulé
Tole et clin de fibre pressé
Membrane élastomère , Tôle
Douche indépendante
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir un chalets locatif pouvant générer près de 50 000 $ de revenus annuels.
Un chalet locatif, moderne en pleine forêt combinant design épuré et confort (926, chemin du Pont-Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci)
-Salon : Spacieux et lumineux avec mur en bois et poêle au bois.
-Cuisine : Fonctionnelle avec îlot central, armoires contrastées et électroménagers.
-Chambres : Chambre principale : Spacieuse, design épuré et vue sur la forêt. Chambre d'invités : Lit superposé en bois
massif, parfait pour famille et amis.
-Salle de bain : Baignoire autoportante, douche vitrée et meuble-lavabo en bois.
EXTÉRIEUR
-Spa privé sous un abri de bois.
-Idéal pour la détente et les activités en plein air.
**REVENU DE 50 000 $/année pour le chalet locatif ci-avant mentionné.
LIEN VISITE 3D: https://tourmkr.com/F1dOy4Eoi0
LIEN VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=qnWkHz9mjYQ&t=3s
Activités à proximité : Randonnée, ski, vélo, activités nautiques et rivière Dufresne. Séjour flexible : Jusqu'à 4 personnes.
_________________________________________
Superbes chalets lumineux, parfaits pour les familles, couples ou groupes d'amis souhaitant investir. Nichés en pleine nature dans le domaine Accès NR « Boisé du Pont Rouge », ces chalets entièrement équipés offrent tout le confort nécessaire . Que vous souhaitiez explorer la région à travers des randonnées, du vélo de montagne, des activités nautiques, du ski alpin, du VTT ou de la motoneige, ou simplement vous détendre dans le spa ou au bord de la rivière, les chalets locatifs seront un
incontournable. Parfait pour un moment de repos en pleine nature !
Particularités du bâtiment
27'10" X 30'11" Irrégulières
2022
Béton coulé
Tole et clin de fibre pressé
Membrane élastomère , Tôle
Douche indépendante
Particularités du terrain
181'11" X 367' Irrégulières
55 209,17 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 3'5" irr. | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'4" irr. | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'3" irr. | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'7" irr. | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'7" irr. | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' irr. | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'4" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'4" irr. | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air
Puits de surface
fosse avec champs de polissage
Inclusions & Exclusions
Meubles du salon, mobilier de cuisine, électroménagers (Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisine, four micro-onde), mobilier des 2 chambres à coucher, SPA, vaisselles, ustensiles, stores, téléviseur, 3 tabourets de comptoir, BBQ, 6 chaises adirondacks, table à manger extérieur avec ses 4 chaises, machine à café Nespresso, foyer extérieur, borne pour voiture électrique, draps, couvertures oreillers, coussins.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
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