1151, Ch. de l'Aubépine, Nominingue | Le paradis absolu au bord de l'eau
L'EMPLACEMENT DE CHOIX ET UN TERRAIN UNIQUE AU MONDE
Sise dans un décor enchanteur, cette propriété d'exception propose une expérience de vie inégalée. Dès votre arrivée, vous serez subjugué par la vue imprenable à vous couper le souffle. Le terrain plat et d'une intimité absolue bénéficie d'une configuration unique : il est bordé sur son flanc droit par le charmant ruisseau Jourdain, tout en offrant une façade exceptionnelle directement sur les rives du majestueux Grand Lac Nominingue (corps d'eau navigable de 9 km de long par 5 km de vide). Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété est baignée de lumière naturelle du matin au soir et offre des couchers de soleil spectaculaires. Un grand garage séparé complète magnifiquement les aménagements extérieurs.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, LUMINEUX ET RAFFINÉ
Fièrement et méticuleusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette résidence clé en main se distingue par sa configuration rez-de-jardin (sortie extérieure au niveau terrasse), idéale pour fusionner la vie intérieure et extérieure. L'espace de vie comprend 4 chambres à coucher spacieuses. À l'intérieur, l'ambiance est feutrée et chaleureuse grâce à la présence d'un poêle au gaz performant et d'un spectaculaire foyer au bois double face, reliant élégamment le salon et la chambre principale. Côté finitions, vous apprécierez la qualité des planchers de bois et de céramique (aucun tapis). La fenestration abondante tourne le regard vers l'eau, tandis que la grande galerie en bois invite à la détente. Le coup de coeur assuré? Une superbe véranda parfaitement positionnée pour capter la fraîcheur lors des chaudes journées d'été.
LE GRAND LAC NOMININGUE : UN PARADIS NAUTIQUE ET DE PÊCHE
Vivre ici, c'est s'offrir un accès direct à un plan d'eau réputé pour la clarté de son eau, idéal pour la baignade sécuritaire et tous vos sports nautiques préférés. Les amateurs de pêche sportive seront comblés par la richesse du lac, qui abrite de nombreuses espèces convoitées : doré jaune, truite grise, touladi, achigan à petite bouche, brochet et le légendaire maskinongé.
UNE VIE ACTIVE ET DE PLEIN AIR À VOTRE PORTÉE
Située à seulement 5 minutes de la route 117, la propriété offre un accès d'une fluidité remarquable : à 20 minutes de l'aéroport international de Mont-Tremblant, 40 minutes de la station Tremblant et à moins de 1h45 de Montréal. Au village, vous profiterez de commerces variés, de restaurants chaleureux, de terrains de tennis et du réputé Club de Golf Nominingue. Le légendaire parc linéaire « Le Petit Train du Nord » sillonne la municipalité pour vos sorties en vélo, marche, ski de fond ou raquette. Les sentiers de VTT et de motoneige (skidoo) sont également à proximité immédiate.
UNE OPPORTUNITÉ AUSSI RARE ne restera pa longtemps sur le marché: Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez vivre votre rêve au bord de l'eau !