4 550 000 $

Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Maison à étages à vendre - Morin-Heights

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Prochaine visite libre

97 Ch. du Lac-Bouchette, Morin-Heights, J0R 1H0

  • Superficie du terrain: 56 139 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1983
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'40" X 79'90" Irrégulières

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Acajou

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'équipe NB vous invite à découvrir le 97 chemin du Lac Bouchette, une résidence d'exception située au sommet d'un versant à Morin Heights.
Chaque détail de cette malouinière témoigne de l'excellence et du charme intemporel. Entourée d'un cordon de pierre qui ceinture majestueusement la bâtisse, la propriété se distingue par ses coins, ses contours de fenêtres en pierre taillée, conférant une allure élégante et unique. Érigée sur un terrain de plus de 56 000 pieds carrés, elle est protégée par une toiture à quatre versants, ajoutant une touche de robustesse et de caractère architectural.
À l'intérieur, cette résidence de près de 6 500 pieds carrés, répartie sur trois étages hors sol et conçue par l'architecte de Montréal Michel Perrusse, allie volumes impressionnants et agencement harmonieux. Dès l'entrée, un escalier en acajou traverse les étages avec élégance, accompagné d'une porte en noyer noir ceintrée qui accentue le cachet des lieux. Le vivoir, pièce maîtresse de la maison, offre un plafond cathédrale de 30 pieds de hauteur, orné de lambris en pin sélect, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Les matériaux nobles et les finitions de haute qualité s'observent dans tous les espaces. Au deuxième étage, le plancher en bâton rompu ajoute une note de sophistication, tandis que l'entrée et le solarium arborent un sol aux finitions en ardoise, apportant à la fois élégance et durabilité. Un jardin d'hiver adjacent à la salle à manger illumine cet espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite principale située au deuxième étage. Cette suite, véritable sanctuaire de confort, dispose d'un balcon intérieur et d'un balcon extérieur offrant une vue panoramique sur la vallée. Ses murs, projetés sur deux étages, sont habillés de velours rouge, accentués par des encadrements de fenêtres en pierre, et la suite bénéficie de sa propre salle d'eau, procurant une intimité absolue. Pour les instants de détente, la maison propose une bibliothèque et un boudoir reliés par une salle de bain, parfaits pour les amateurs de lecture et les moments de calme. Le rez-de-chaussée abrite également un espace dédié au piano, ouvrant sur une salle de réception, tous deux magnifiquement habillés de modillons en acajou sculté, ajoutant une dimension artistique aux lieux.
Enfin, le troisième étage abrite le bureau de Monsieur et une chambre supplémentaire. Le bureau, aménagé en mezzanine, offre une vue plongeante sur le vivoir, offrant une perspective majestueuse sur les volumes ouverts de la maison. Cette résidence unique au 97 chemin du Lac Bouchette incarne l'élégance et le confort dans un cadre naturel d'exception. Chaque espace, pensé avec un soin méticuleux et des matériaux de prestige, offre un équilibre parfait entre sophistication et convivialité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'40" X 79'90" Irrégulières

1983

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Acajou

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

334'40" X 283'40" Irrégulières

56 139,15 Pi2

Paysager

Panoramique

Allée : 20 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' irr. Céramique
Vivoir 1er niveau/RDC 17'6" X 14'8" irr. Bois Foyer et plafond de 30 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 15'7" irr. Bois et céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'6" irr. Bois et céramique
Cuisine de service 1er niveau/RDC 7' X 6'9" irr. Bois et céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 15'5" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'8" irr. Céramique
Bibliothèque 1er niveau/RDC 16'8" X 11' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 18'8" irr. Bois
Salle de réception 1er niveau/RDC 25'7" X 19'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'1" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 9'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'7" X 14'2" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'1" X 5'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15'3" X 9'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'9" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'1" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 15'5" X 10'1" irr. Bois
Bureau 3e niveau 15'4" X 10'1" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 31'5" X 14'8" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 25' X 8'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 17'1" X 14'2" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 26' X 10'4" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 16' X 11'2" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, aspirateur central, abris de fenêtres, tous les meubles du bureau et chambre du 3ieme étages.

Arts et tableaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
97 Ch. du Lac-Bouchette, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 26.8%
  • 10.7%
  • 20.3%
  • 29.7%
  • 81.3%
  • 2.6%
  • 10.3%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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