999 900 $

Triplex à vendre - Morin-Heights

999 900 $

Chargement du détail de la fiche...

999 900 $

Triplex à vendre - Morin-Heights

999 900 $

Prochaine visite libre

45 Rue Bellevue, Morin-Heights, J0R 1H0

Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57900$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 1/2 dont un a un garage et un logement 3 1/2(ce logement possède son garage ). Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain, les 5 1/2 offre des beaux garde-manger WI, etc. Les Locataires sont de grande qualité. Un placement intelligent!

  • Superficie du terrain: 37 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2020
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 30'6"

2020

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Les deux 5 1/2 disposent de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Et que dire du grand garde-manger WI. Les salles de bains sont également un véritable atout, offrant confort et élégance à leurs occupants. Le 3 1/2 est très lumineux et offre des pièces de belles grandeurs.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services en fait un investissement particulièrement attractif.

Ce sont 2 fosses séparées, que l'électricité est au frais des locataires, le déneigement du stationnement et le gazon sont à la charge du propriétaire.

Les renouvellement des baux ont été transmis et jusqu'à maintenant tous les locataires ne veulent pas déménager.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas cette opportunité !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 30'6"

2020

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

287'8" X 138'1" Irrégulières

37 855,6 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, les hottes des cuisinières

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
45 Rue Bellevue, Morin-Heights, J0R 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 26.6%
  • 13.5%
  • 22.2%
  • 27.0%
  • 86.6%
  • 2.5%
  • 6.2%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?