Propriété d'exception clé en main, localisée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés. L'aménagement extérieur inclut une piscine creusée, fibre de verre modèle Mova chauffée au sel 2022, une terrasse et un pool house 4 saisons, le tout sans voisin arrière pour une intimité absolue.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs avec une abondance de rangement.
-Le salon, au concept à aire ouverte, se distingue par ses hauts plafonds cathédrale ornés de poutres en bois et son foyer au gaz.
-La salle à manger se connecte t à une cuisine équipée d'un îlot central et d'un vaste garde-manger de type walk-in.
-Un bureau pratique, doté d'une porte vitrée et une salle d'eau complètent cet étage.
-La véranda, avec son foyer intégré, offre une vue apaisante sur la cour. Une seconde entrée, avec un grand espace de rangement, ainsi qu'un garage spacieux pour deux véhicules.

++Thermopompe centrale dans l'unité 35

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-La chambre principale se distingue par son walk-in généreux et une salle de bain attenante, équipée d'une baignoire autoportante, de deux lavabos et d'une douche indépendante.
-La salle de lavage, dotée de comptoirs et de rangements, allie fonctionnalité et confort.
-Trois autres chambres lumineuses de bonnes dimensions, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et douche vitrée, complètent cet étage.

SOUS-SOL (rez-de-jardin) :
-La salle familiale, dotée d'un mur d'escalade, s'ouvre sur l'extérieur via une porte-patio. Un espace de rangement supplémentaire, incluant une salle froide, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.

UNITÉ 37
-Logement complémentaire : Ce logement comprend un hall d'entrée avec garde-robe, une salle à manger et une cuisine avec espace lunch dans un concept à aire ouverte, ainsi qu'un salon spacieux et une chambre lumineuse. La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, et la véranda, avec son foyer, invite à la détente.

+Thermopompe murale de 12 000BTU dans l'unité 37
Gym et Pool House : Un espace de gym séparé de la maison et un pool house avec terrasse 4 saisons, isolé et chauffé (fermeture de l'eau l'hiver).

INCLUSIONS:
Suite: Lit escamotable (unité 35), Hauts parleurs encastrés (un non fonctionnel), borne électrique dans le garage, support mural à télévision au sous-sol.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRES
Planchers chauffants radiants dans le mudroom (seulement au deuxième pallier, pour l'entrée attenante au garage), dans la salle de bain du rez-de-chaussée, et dans les deux salles de bain à l'étage.
-Plancher chauffant au glycol au sous-sol, servant uniquement à tempérer le plancher et non à le chauffer.
-Panneaux électriques : 3x 200A 24/48 Siemens, 1x 125A 12/24 (disjoncteur principal 60amp) Siemens.
-Finitions électriques et plomberie haut de gamme.
-Dalle structurale pour le garage.
-Tous les rangements walk-in et garde-robes sont faits sur mesures