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Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights
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140 Rue Allen, Morin-Heights, J0R 1H0
Magnifique propriété laurentienne débordant de cachet sise sur un terrain de près de 95000 pi2 dans le prestigieux projet Allen Fall's à Morin Heights. Construction de grande qualité réalisé par Invesco, elle est toujours sous garantie GCR. Elle propose une aire de vie tout simplement grandiose avec des plafonds de 12 pieds qui créent une atmosphère unique. Foyer au gaz, coin bar, cuisine luxueuse avec comptoirs en dekton, dosseret de roches naturelles et grand garde-manger walk-in! Impeccable! 3 chambres, 2sdb,1sd, véranda 3 saisons, garage double. Terrain superbement aménager incluant spa et gazebo. Le charme des Laurentides à votre portée!
-
Superficie du terrain:
94 295 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
54'7" X 35'8" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , rez de jardin , Totalement aménagé
Addenda
Les atouts:
-Possibilité d'aménager facilement 4 chambres à coucher
-Immense remise sous la véranda (+-10 pieds de hauteur)
-Hauts plafonds de 12 pieds dans l'aire de vie principale
-Tous les planchers de céramique sont chauffants
-Panneau électrique indépendant pour génératrice
-Plusieurs mobiliers intégrés
-2 sorties de propane extérieurs pour BBQ
-Adoucisseur d'eau
-Escalier avec limon français
-Garage et trottoirs recouverts d'époxy
-Rangement au-dessus du garage avec pleine hauteur et escalier escamotable
-Véranda 3 saisons avec espace cabanon en béton dessous
-Et bien plus encore ! +++++++++++++++
Absolument tout est haut de gamme ici et tout a été pensé pour offrir un environnement hyper agréable au quotidien. Une visite vous en convaincra!
À noter que la location 30 jours et + est permise dans ce secteur! (À vérifier avec la municipalité). INVESTISSEURS BIENVENUE !!
*5 min des pentes de Ski du mont Morin-Heights (Vue partielle en hiver le soir sur le mont illuminé).
*Accès rapide au village et aux stations de ski.
*Environ 10 km de de St-Sauveur, reconnu pour ses nombreux attraits touristiques, ses restaurants et ses boutiques.
UN PEU PLUS SUR LE PROJET ALLEN FALLS
Projet de vastes terrains boisés à Morin-Heights dans la région des Laurentides.
*Le projet en est à sa deuxième phase
Allen Falls est un projet dont l'architecture est contrôlée afin de garantir la valeur de vos investissements. Les terrains sont spacieux et boisés. L'accès au réseau de sentiers de ski de fond et de raquette de 130km linéaires, dont 65 km sont tracés mécaniquement par la Ville de Morin-Heights, sentiers pédestres et vélo de montagne, sans oublier l'accès direct au corridor aérobique. Il s'agit d'un choix idéal pour les amateurs de plein air et de calme.
Particularités du bâtiment
54'7" X 35'8" Irrégulières
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , rez de jardin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
166'2" X 617'1" Irrégulières
94 295,08 Pi2
Boisé , Paysager
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 15 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 8'7" irr. | Céramique | penderie 8.9 x 4 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 12'9" irr. | Plancher flottant | plafonds 12 pieds |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 8' irr. | Plancher flottant | garde-manger walk-in |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'7" irr. | Plancher flottant | plafonds 12 pieds |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | foyer au gaz |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'7" irr. | Plancher flottant | walk in 10x11 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'3" irr. | Céramique | attenante, plancher chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 32'2" X 25'7" irr. | Plancher flottant | poss 4e chambre |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 10'8" X 6'6" irr. | Plancher flottant | coin bar |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | walk in 4,6 x 6,7 |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'10" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'3" X 5'3" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'11" X 4'1" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9'1" X 10'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, adoucisseur d'eau, spa, gazebo, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, cellier, mini-frigo du bar, haut parleur dans les murs (5x), balayeuse centrale et accessoires
réfrigérateur, cuisinière, cinéma maison, rangement au garage, rack à pneus de la remise
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
-
26.5%
-
18.6%
-
14.1%
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25.6%
-
87.7%
-
2.9%
-
5.5%
-
4.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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