LE 9146 | REZ-DE-CHAUSSÉE ET SOUS-SOL

PRÉSENTEMENT LOUÉ 1 285 $ par mois, du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027. Le LOCATAIRE bénéficie d'un stationnement intérieur, d'un espace extérieur devant le garage et de l'usage des cours avant et arrière. En contrepartie, il assume l'entretien du terrain et le déneigement.

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée et penderie simple.

SALON DOUBLE avec lattes au sol et fenestration coulissante en aluminium en façade, ouvert sur la CHAMBRE #3, également dotée de lattes au sol et d'une penderie simple. Possibilité d'ériger une cloison afin de séparer les deux pièces.

CUISINE, COIN REPAS ET COIN LAVAGE avec céramique au sol et accès au balcon couvert ainsi qu'à l'escalier côté jardin.

CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes au sol, penderie double et fenestration coulissante sur la cour.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol, aux murs et sur les parois du bain-douche, vanité avec pharmacie intégrée et puits de lumière.

CHAMBRE #2 avec lattes au sol, penderie simple et fenestration coulissante en façade.

AU SOUS-SOL, SALLE FAMILIALE avec tapis, fenestration et PORTE D'ACCÈS EN FAÇADE. PIÈCE MULTIFONCTION avec céramique au sol, évier et PORTE DE SORTIE sur la cour. SALLE DE LAVAGE et SALLE DE BAINS #2 avec douche de céramique. Un GARAGE jumelé à un espace de RANGEMENT, tous deux avec sol de béton, complètent ce niveau.


LE 9148 | ÉTAGE SUPÉRIEUR

PRÉSENTEMENT VACANT et libre à l'ACHETEUR. Récemment repeint à neuf, avec une valeur locative estimée à environ 1 500 $ par mois.

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée en façade et escalier de terrazzo menant à l'étage, où se trouve la penderie.

SALON DOUBLE avec lattes au sol, rangement, large fenestration coulissante et porte donnant sur le BALCON COUVERT en façade. CHAMBRE #3 ouverte sur le salon, avec lattes au sol et penderie simple.

CUISINE, COIN REPAS ET COIN LAVAGE avec lattes au sol, armoires de mélamine blanche bordées de chêne, longs plans de travail, petit GARDE-MANGER, fenêtre et porte donnant sur le balcon arrière.

CHAMBRE PRINCIPALE avec lattes au sol, penderie et fenestration sur la cour.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol, aux murs et au-dessus du bain-douche, lavabo de type piédestal et fenêtre donnant sur le puits de lumière.

CHAMBRE #2 avec lattes au sol, penderie simple et large fenestration coulissante en façade.


L'EXTÉRIEUR |

AIRE DE STATIONNEMENT asphaltée devant le garage. COUR clôturée et gazonnée, agrémentée d'arbres matures.


À PROXIMITÉ |
+ École primaire Marie-Rivier à quelques pas
+ École secondaire Louis-Joseph-Papineau
+ Collège Reine-Marie, établissement secondaire privé
+ Parcs Champdoré et Frédéric-Back
+ Épiceries, pharmacies et nombreux services à proximité
+ Transport en commun et réseau cyclable
+ Accès rapide au Boul. St-Michel et aux principales artères