574 500 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
574 500 $
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7131 22e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2H2
Maison jumelée à rénover, au coeur de Montréal. À quelques pas de la rue Jean-Talon, à un coin de rue du boulevard Pie-IX, tout près du nouveau métro en construction, à quelques minutes de l'autoroute 40 et proche de tous les services. Un emplacement de choix. Planchers de bois au RDC et à l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains, entrée indépendante. Parfaite pour un projet de flip ou une conversion locative. Secteur en pleine transformation. Prix fixé à l'évaluation municipale. Une rareté à saisir.
-
Superficie du terrain:
3 825 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
24'1" X 24'6" Irrégulières
1950
1 178 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure
Addenda
Attraits et services à proximité
Parcs et espaces verts
Parc Champdoré : Situé à quelques pas, ce parc offre des installations sportives, des aires de jeux pour enfants ainsi que des espaces verts propices à la détente.
Parc Frère-André : Espace vert accessible à pied, idéal pour les promenades quotidiennes et les activités de plein air.
Écoles à proximité
École primaire Léonard-De Vinci
Adresse : 7575, 19e Avenue, Montréal, QC H2A 2M2
Distance : Environ 5 minutes à pied
Particularité : Deux pavillons (22e et 19e Avenue), classes du préscolaire à la 6e année, incluant des services spécialisés.
École secondaire Père-Marquette
Adresse : 6030, rue Marquette, Montréal, QC H2G 2Y3
Distance : Environ 10 minutes en voiture
Particularité : Offre des programmes variés, incluant sport-études et arts-études.
Services de santé
Clinique médicale Saint-Michel
Adresse : 7500, rue Saint-Michel, Montréal, QC H2A 2Z7
Distance : Environ 5 minutes en voiture
Services : Consultations médicales générales et spécialisées.
Commodités
Épiceries et commerces : Plusieurs supermarchés, dépanneurs et boutiques de quartier se trouvent à proximité, simplifiant le quotidien.
Restaurants et cafés : Grande variété d'options culinaires, allant de la cuisine locale aux mets internationaux, disponibles à quelques minutes de marche ou de route.
Particularités du bâtiment
24'1" X 24'6" Irrégulières
1950
1 178 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Entrée extérieure
Particularités du terrain
50' X 70'
3 825,49 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'7" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'11" | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 7'11" | Céramique | |
| Couloir | 2e niveau | 13'1" X 15'3" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6' | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'8" X 10'10" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 3'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (ne fonctionne pas bien, inclus sans garantie légale)
Les meubles et effets personnels de l'occupant. Chauffe-eau ( location avec Hydro Solution )
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
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21.0%
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15.1%
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16.0%
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26.2%
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3.9%
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3.3%
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13.2%
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79.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Mon nom est PHILIPPE OBORNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE OBORNE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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NICK BERNARD
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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- Cell.: 514-236-5343
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE OBORNE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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