1 525 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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3737 Boul. Crémazie E., app.400, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H1Z 2K4
À Vendre, Condo commercial : 5210 pieds carré de qualité professionnelle situé au 4e étage d'un immeuble de bureaux bien établi. Idéalement situé sur le boulevard Crémazie Est, à proximité de l'autoroute Métropolitaine et de plusieurs axes routiers importants, ce local est parfait pour un bureau administratif, des services professionnels ou une entreprise de services. Plusieurs bureaux dotés de grandes fenêtres offrant une excellente luminosité. Comprend une vaste salle de conférence, une cuisinette, une salle dédiée à l'informatique, ainsi qu'un espace pour les imprimantes et les fournitures de bureau. Bénéficiez d'une vue panoramique.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
67' X 76' Irrégulières
1964
4 597,26 Pi2
Béton coulé
Addenda
Superficie totale : 5 210 pieds carrés.
4597 p2 au plan cadastral + 613 p2 espace commun du 4e étage
Description des espaces:
Réception: 24,8 x 18,3 irr pieds, céramique, fenestration
1 Bureau: 13,5 x 13 pieds, tapis, sans fenestration
2 Bureau exécutif: 12,5 x 11,11 pieds, bois, fenestration
3 Bureau exécutif: 21,9 x 11,10 pieds, bois, fenestration
4 Bureau exécutif: 11,5 x 24 irr pieds, bois, fenestration
-Salon: 17 x 11.8 pieds, bois, sans fenestration
-Salle de conférence: 16,1 x 28,9 pieds, bois, fenestration
-Cuisinette: 15,6 x 12,11 pieds, céramique, sans fenestration
5 Bureau: 11,11 x 9,4 pieds, tapis, sans fenestration
6 Bureau: 12 x 9,3 pieds, tapis, sans fenestration
7 Bureau: 12 x 9,6 pieds, tapis, sans fenestration
8 Bureau: 12 x 9,3 pieds, tapis, sans fenestration
9 Bureau: 12,6 x 9,4 pieds, tapis, sans fenestration
10 Bureau: 12,6 x 9,5 pieds, tapis, sans fenestration
11 Bureau: 10,4 x 12,9 pieds, tapis, sans fenestration
12 Bureau: 12,9 x 10,5 pieds, tapis, sans fenestration
13 Bureau: 12,10 x 8,4 pieds, tapis, sans fenestration
14 Bureau: 8,5 x 13,9 pieds, tapis, fenestration (oui)
15 Bureau: 8,10 x 14,9 pieds, tapis, fenestration (oui)
16 Bureau: 9,5 x 14,1 pieds, tapis, fenestration (oui)
17 Bureau exécutif: 19,8 x 11,11 pieds, vinyle, sans fenestration
Salle mécanique 1: 7,7 x 13,10 pieds, béton, sans fenestration
Salle mécanique 2: 9,8 x 13,11 pieds, béton, sans fenestration
Salle de réseau: 4,6 x 7,2 pieds, béton, sans fenestration
Caractéristiques additionnelles:
Plafonds à 10,2 pieds
Fournaise au gaz
Climatisation électrique
-Système de sécurité avec carte à puce électronique.
-Cuisine
-Unités vitrés
-Espace de stationnement disponible (Section.33 sous le pont A-40).
-Deux ascenseurs pour permettre l'accès facile à vos clients et partenaires d'affaires.
-Fenestration abondante, pleine hauteur
-Bâtiment en excellente condition
-Revêtement extérieur vitré
-Aires communes rénovées
-Système de sécurité avec carte d'accès
-Système de caméras de surveillance intérieur
-À proximité de l'autoroute Métropolitaine
-Excellente localisation entre les boulevards Saint-Michel et Pie-IX
-Situé à proximité de la station de métro Saint-Michel
-Secteur occupé par des usages mixtes, incluant : commercial, bureau, résidentiel, institutionnel, publique et espaces verts
-Caféteria au RC, plusieurs restaurants et services à proximité
-Accès rapide et facile au transport en commun
Particularités du bâtiment
67' X 76' Irrégulières
1964
4 597,26 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires
Tous le mobilier de bureau, comptoir de réception, électroménagers de la cuisinette( lave-vaisselles, réfrigérateur)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
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21.1%
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11.2%
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16.4%
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22.9%
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10.5%
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77.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SIMON LEMAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIMON LEMAY INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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