Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 septembre 2026 de 13H00 à 14H30

474 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

474 900 $

Prochaine visite libre

2026-09-27

13:00 - 14:30

427 Rue St-Claude, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3B6

Dès l'entrée, le cachet de la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Le salon lumineux bénéficie d'une superbe fenestration de bois offrant une vue privilégiée sur les jardins verdoyants du Château Ramezay, créant un décor unique au fil des saisons.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1997
KIM DI CHIARO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 42' Irrégulières

1997

767,47 Pi2

Bois

Guillotine

Brique

Dans un garde-robe : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 27 SEPTEMBRE DE 13H À 14H30

Nichée dans une copropriété intime de seulement 12 unités, cette propriété pleine de caractère offre une occasion rare de vivre au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Montréal.

Située directement devant le Château Ramezay et ses magnifiques jardins, à quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et à moins de trois minutes de marche du métro, l'unité profite d'un emplacement tout simplement remarquable. Restaurants réputés, cafés, galeries, pistes cyclables, boutiques et principaux attraits du Vieux-Montréal se trouvent à proximité immédiate.

Dès l'entrée, le cachet de la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Le salon lumineux bénéficie d'une superbe fenestration de bois offrant une vue privilégiée sur les jardins verdoyants du Château Ramezay, créant un décor unique au fil des saisons.

L'aire de vie comprend également un coin bureau discret et fonctionnel, idéal pour le télétravail, la lecture ou l'aménagement d'un espace créatif.

La chambre à coucher, de belles dimensions, offre un environnement paisible et confortable en retrait de l'animation du quartier. La salle de bain est aménagée avec une grande baignoire ainsi qu'une spacieuse douche double en céramique. Une buanderie intégrée complète judicieusement l'aménagement.


À l'extérieur, profitez d'un balcon privé aménagé, parfait pour prendre un café ou simplement apprécier l'atmosphère unique du Vieux-Montréal. Un vaste espace de rangement ajoute également à la fonctionnalité de la propriété.

Il est aussi possible, sous réserve des règles applicables, d'obtenir une vignette de stationnement pour le secteur 03.

Impeccablement entretenu, ce condo se distingue par son cachet, sa localisation privilégiée et l'intimité de son immeuble.

Une propriété où histoire, verdure et vie urbaine se rencontrent harmonieusement, au coeur même du Vieux-Montréal.

Libre dès maintenant - une occasion unique à saisir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 42' Irrégulières

1997

767,47 Pi2

Bois

Guillotine

Brique

Dans un garde-robe : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue sur les jardins Ramesey , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'4" X 4'1" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'5" X 12' irr. Bois
Bureau 2e niveau 7'3" X 5'5" Bois aire ouverte avec salon
Cuisine 2e niveau 7'8" X 8'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11' X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Interphone , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Habillages des fenêtres, Luminaires, thermopompe murale et la manette, et les 3 miroirs, les tapis façon gazon ainsi que les panneaux de privasité sur le balcon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
427 Rue St-Claude, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.4%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 17.3%
  • 65.6%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 0.0%
  • 29.7%
  • 69.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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