Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 13H00 à 14H00

649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

649 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

13:00 - 14:00

427 Rue St-Claude, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 3B6

Nichée au coeur du Vieux-Montréal, cette unité unique conjugue charme, confort et fonctionnalité dans un décor empreint d'histoire. À quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et du musée du Château Ramezay, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Et que dire de la vue imprenable sur les jardins du château, que l'on admire depuis le salon, encadrée par une fenestration de bois qui insuffle chaleur et caractère à l'espace de vie.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1997
KIM DI CHIARO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 42' Irrégulières

1997

767,47 Pi2

Bois

Guillotine

Brique

Placart : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au coeur du Vieux-Montréal, cette unité unique conjugue charme, confort et fonctionnalité dans un décor empreint d'histoire. À quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et du musée du Château Ramezay, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Et que dire de la vue imprenable sur les jardins du château, que l'on admire depuis le salon, encadrée par une fenestration de bois qui insuffle chaleur et caractère à l'espace de vie.

L'unité dévoile une grande chambre à coucher paisible, idéale pour se retirer au calme après une journée au coeur de l'effervescence montréalaise. La salle de bain, entièrement rénovée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité, avec baignoire et douche double en céramique. Une buanderie intégrée à l'appartement vient compléter l'ensemble avec praticité.

Le salon, à la fois chaleureux et lumineux, accueille un coin bureau discret, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Le foyer au bois, bien que non fonctionnel en raison de la réglementation municipale, ajoute une touche de caractère inégalée à la pièce.

Le tout est agrémenté d'un balcon privé joliment aménagé, d'un grand espace de rangement, ainsi que de la possibilité d'obtenir une vignette de stationnement pour le secteur 03, donnant accès à de nombreuses places dans les environs.

Ce condo, impeccablement entretenu, vous charmera dès la première visite. Une adresse empreinte de cachet, où l'histoire et la douceur de vivre se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 42' Irrégulières

1997

767,47 Pi2

Bois

Guillotine

Brique

Placart : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Musée Rançay , Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'4" X 4'1" Bois
Cuisine 2e niveau 7'8" X 8'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11' X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 5'3" Céramique
Salon 2e niveau 12'5" X 12' Bois
Bureau 2e niveau 7'3" X 5'5" Bois aire ouverte
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Interphone , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe murale et la manette et les 3 miroirs, faux gazon sur le balcon ainsi que la haie synthétique

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
KIM DI CHIARO INC.
Courtier immobilier résidentiel

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