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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

350 Boul. De Maisonneuve O., app.1417, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 0B4

LOFT #1 AU CENTRE-VILLE AVEC GARAGE ! Ce loft élégant au 350 de Maisonneuve est l'unité la moins chère avec garage et services. Atouts : Planchers neufs, cuisinière neuve (jamais utilisée) et électros presque neufs. Plafonds de 9' et suite privée : la chambre mène à la salle de bain et au grand walk-in. Le Garage : Inclus ou louable 200$/mois pour un revenu extra ! Immeuble de luxe : Sécurité 24/7, piscine intérieure, gym et sauna. À deux pas du Métro Place-des-Arts. Clé en main, parfait pour premier acheteur ou investisseur !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE ROUSSEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 21'4"

2010

629,69 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans l'entrée : AU

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'ADRESSE PRESTIGIEUSE À PRIX IMBATTABLE : LE LUXE ACCESSIBLE AU COeUR DU CENTRE-VILLE

Découvrez le secret le mieux gardé du quartier des spectacles. Niché au 14e étage du prestigieux 350 Boul. de Maisonneuve O., ce condo urbain allie un style de vie raffiné, en plus d'être offerte sous l'évaluation municipale. C'est tout simplement l'unité avec services complets et garage la moins chère actuellement sur le marché au centre-ville de Montréal.

Un intérieur "clé en main" et modernisé

L'unité #1417 se distingue par une remise à neuf méticuleuse qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants :

-Planchers neufs : Récemment installé pour un look moderne et épuré.
-Électroménagers impeccables : Profitez d'une cuisinière neuve (jamais utilisée) ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse ayant très peu servi.
-Design intelligent : Des plafonds de 9 pieds accentuent l'effet de grandeur, tandis qu'un panneau d'intimité élégant délimite l'espace chambre, complété par un spacieux walk-in et une salle de bain attenante.
-Confort absolu : Climatisation et chauffage via une thermopompe centrale.
-Le Garage : Un atout stratégique et lucratif

Ce condo inclut un stationnement intérieur cadastré, une rareté absolue à ce prix au centre-ville.

Option investisseur : Vous n'avez pas de voiture ? Transformez ce garage en source de revenus immédiate ! Précédemment loué à 200 $/mois, il permet de réduire considérablement vos frais mensuels.

Une vie de resort au quotidien

Vivre au 350 de Maisonneuve, c'est accéder à une gamme de services dignes des grands hôtels :

-Sécurité 24/7 avec garde à l'accueil.
-Piscine intérieure chauffée, sauna et salle d'entraînement complète.
-Espace lounge et terrasses communes.

Emplacement de premier choix !

À deux pas du Métro Place-des-Arts, vous êtes au coeur de l'effervescence culturelle de Montréal, des boutiques de la rue Sainte-Catherine et des meilleures tables de la métropole.

Ne laissez pas passer l'unité la plus compétitive du secteur. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement


**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 21'4"

2010

629,69 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans l'entrée : AU

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14e étages 5'6" X 4'6" Plancher flottant
Salon 14e étages 11'3" X 11' Plancher flottant
Salle à manger 14e étages 12'7" X 6'5" Plancher flottant
Cuisine 14e étages 12'7" X 7'2" Plancher flottant Comptoir Quartz
Chambre 14e étages 11'3" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 14e étages 12'1" X 5'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 14e étages 6'10" X 5'8" Plancher flottant
Rangement 14e étages 6' X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo (Frigidaire), four(Samsung 2023), lave-vaisselles (Frigidaire), hot de four 2023, Laveuse (Samsung 2023) et sécheuse 2023, rideaux et pôles et rangement à soulier.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
350 Boul. De Maisonneuve O., app.1417, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 12.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.4%
  • 24.2%
  • 74.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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