469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2525 Av. des Érables, app.212, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4
Lumineux condo avec garage, donnant sur cour intérieure, offrant une vue dégagée. Cette unité située au 3e étage offre deux chambres à coucher, chacune avec balcon privé, cuisine avec comptoirs en granit, haut plafond en béton et un espace de rangement au sous-sol. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique! À distance de marche du Parc La Fontaine et à une rue du Plateau-Mont-Royal. À proximité immédiate et à distance de marche des écoles, des parcs et des arrêts de bus. À quelques minutes de la station de métro Frontenac. À 15 minutes du cégep Rosemont et de l'UQAM, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
697,5 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Brique
Intégré , Simple largeur
Couloir : 3
Addenda
Charmant condo à vendre -- Quartier prisé de Ville-Marie.
Laissez-vous charmer par ce splendide condo de 2 chambres situé dans un secteur calme et prisé de Montréal. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'espace de vie à aire ouverte, baigné d'une lumière naturelle abondante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale et doté de haut plafond en béton.
Les chambres sont spacieuses et munies chacune d'une porte-patio et d'un balcon. Accès à 1 stationnement dans le garage et 1 rangement intérieur. Profitez également de la terrasse sur le toit, avec vue panoramique et du jardin commun, idéal pour vos moments de détente.
Emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les services :
- Parc La Fontaine
- Restaurants, épiceries et commerces variés
- À une rue du Plateau-Mont-Royal
- Transports en commun à distance de marche
- À quelques minutes de la station de métro Frontenac
- REM McGill et train de banlieue à quelques minutes, parfaites pour vos déplacements
- Accès rapide aux principales voies routières : autoroutes 15, 10, 20, 40 et aux divers ponts
Particularités du bâtiment
2012
697,5 Pi2
PVC
Porte-fenêtre
Brique
Intégré , Simple largeur
Couloir : 3
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Garage : 1
BIXI/Communauto , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9' X 3'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'7" X 8' | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 10'10" X 7'9" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'3" X 6'3" | Bois | |
| Couloir | 3e niveau | 7'5" X 7'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 9' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 16' X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'10" X 6'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3' X 3' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, hotte micro-ondes, thermopompe, rideaux, pôles et mobilier de balcons. Possibilité d'inclure les meubles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est FRANCE FORBES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE FORBES
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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