1 349 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1649 - 1653 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3W7
Au 1 juillet 2025, loyer de 73 800$/an. Immeuble refait à neuf dans Ville-Marie à quelques pas du métro Berri-UQAM. Une rue mythique au centre-ville. Chaque logement est de qualité "condo".
-
Superficie du terrain:
1 621 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
22'10" X 53'60"
1885
2 868 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Addenda
RDC paie 1950$ et sera VACANT au 1er juillet 2025. Le nouveau prix de location sera de 2065$/mois
2e étage paie 1950$/mois. Sera possiblement vacant, date indéterminée.
3e étage paie 1950$/mois, sera renouvelé jusqu'en juin 2026 au prix de 2020$/mois à compter du 1er juillet 2025.
Offrez vous la qualité et la paix d'esprit pour des années à venir dans un des quartiers les plus vibrant de Montréal!
un incendie majeur à ravagé l'immeuble voisin en mai 2022.
Le 1649-1653 a été grandement touché.
Tout l'immeuble a été refait à neuf à l'exception de:
- la fondation (sauf partie mitoyenne nord)
- le mur de façade et un mur mitoyen de l'immeuble.
- mur de brique arrière
Tout le reste a été refait aux normes:
- Le toit
- Les portes
- Les fenêtres
- Les balcons
- Les planchers
- L'électricité
- La plomberie
- La structure
- Tout l'intérieur incluant la charpente
Situation géographique exceptionnelle:
- 170 mètres de Place Dupuis
- 450 mètres de l'entrée principale Métro Berri-UQAM
- 350 mètres Bibliothèque BAnQ
- 650 mètres Université UQAM
- 450 mètres de la Gare d'Autocars de Montréal
- 230 mètres du Parc Émilie-Gamelin
- 1.2 km du vieux-port
- 900 mètres du Quartier des spectacles
* Prendre note que l'évaluation municipale ne reflète pas la reconstruction de l'immeuble *
Particularités du bâtiment
22'10" X 53'60"
1885
2 868 Pi2
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
22'80" X 69'
1 621 Pi2
Plat
Métro , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1651 RDC: Tous les électroménagers, luminaires, thermopompe murale. 1653 2e: Tous les électroménagers, micro-ondes, luminaires, thermopompe murale. 1649 3e: Tous les électroménagers, luminaires, thermopompe murale.
1651 RDC: support mural du téléviseur, rideaux et tringles 1653 2e: tringles et rideaux 1649 3e: tringles et rideaux ...Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
17.6%
-
7.9%
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16.7%
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46.9%
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0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
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23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LYNE VALIQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE VALIQUETTE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-497-7707
- Téléc.: 450-430-6581
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