1 795 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

1 795 000 $

Prochaine visite libre

1000 Rue André-Prévost, app.3705, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G2

Découvrez une résidence d'exception située au 37e étage, où le raffinement rencontre une vue spectaculaire. Cette unité de prestige séduit par ses plafonds de 11 pieds, sa fenestration pleine hauteur et ses deux vastes terrasses privées offrant un panorama remarquable. Elle propose deux chambres à coucher, dont une élégante suite principale avec salle de bain attenante. Profitez d'un immeuble aux prestations dignes d'un hôtel de luxe et d'un emplacement privilégié en bordure du fleuve Saint-Laurent, à proximité de tous les services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2024
ALIREZA SAMIMI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 801 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Unité

Située au 37e étage, cette somptueuse unité de 1 801 pi² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et vues imprenables. Sa généreuse fenestration pleine hauteur inonde les espaces de lumière naturelle, tandis que les plafonds de 11 pieds accentuent la sensation d'espace.

La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs en quartz, d'un vaste garde-manger de type walk-in et est vendue avec tous les électroménagers. L'unité comprend deux chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec salle de bain attenante. Deux terrasses privées permettent de profiter pleinement de l'extérieur, en plus de deux espaces de stationnement intérieurs.

Immeuble

Cet immeuble de prestige propose une gamme complète de commodités haut de gamme pensées pour le confort de ses résidents. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un élégant hall d'entrée avec espace lounge ainsi qu'un service de conciergerie avec portier disponible 24 heures sur 24.

Les résidents bénéficient de trois ascenseurs, d'une piscine intérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une salle d'entraînement moderne, d'une salle de yoga, ainsi que d'une piscine extérieure chauffée avec bassin de détente. Les espaces communs comprennent également un magnifique lounge extérieur aménagé avec cabanas privés, pergola et chaises longues, ainsi qu'une salle de réception avec cuisine attenante. L'immeuble offre une construction de qualité supérieure avec une excellente insonorisation, un accès direct aux pistes cyclables et sentiers pédestres, ainsi qu'un stationnement extérieur réservé aux visiteurs.

Localisation

Idéalement situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct aux parcs riverains, aux pistes cyclables et aux sentiers pédestres.

Le secteur est desservi par un service d'autobus permettant un accès rapide à la station du REM, offrant une liaison efficace vers le centre-ville de Montréal et le quartier DIX30. La Place du Commerce, avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est située à quelques minutes seulement, tandis que le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud sont accessibles en environ 20 minutes en voiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 801 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Piscine extérieur , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 37 14'9" X 9'8" Bois
Salle à manger 37 18'9" X 15'10" Bois
Salon 37 18'9" X 15'10" Bois
Chambre principale 37 10'11" X 20' Bois
Salle de bains 37 12'6" X 8'5" Céramique
Salle de lavage 37 6'9" X 7'11" Céramique
Chambre 37 13'8" X 15'7" Bois
Salle de bains 37 12'6" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les appareils électroménagers: Plaque de cuisson Miele, Four Miele, Réfrigérateur Miele, lave-vaisselle Miele, Laveuse Samsung, sécheuse Samsung, fixture tv dans le salon, aménagements des garde-robes. La climatisation et l'eau chaude sont incluses dans les frais de copropriété.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1000 Rue André-Prévost, app.3705, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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