Montréal, Saint-Léonard.

Maison jumelée bien entretenue - Opportunité à saisir !

Découvrez cette charmante maison jumelée, construite dans les années 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

Un intérieur chaleureux et bien agencé

- Rez-de-chaussée: Espace de vie à aire semi-ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse complète cet étage. Depuis la salle à manger, vous accédez à une grande cour arrière ensoleillée avec une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours.

- Étage: Grande chambre des maîtres, espace bureau en haut de l'escalier, deux autres chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain rénovée en 2018.

- Sous-sol: Grande salle familiale non-aménagée offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec accès direct au garage intérieur.

Améliorations et caractéristiques techniques

- Toiture refaite en 2018
- Salle de bain du 2 étage rénovée en 2018
- Chauffe-eau remplacé en 2017
- Air climatisé mural 2000
- Panneau électrique remplacé en 2022
- Aménagement paysager

Un emplacement stratégique

Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de multiples commerces et services :

- Loisirs et espaces verts: À 5 minutes de marche du Parc Ferland, offrant modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, terrains de basket, tennis, soccer et une piscine extérieure.

- Commodités et commerces: À proximité du centre commercial Place Bourassa, épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants/cafés, stations-service, banques et hôpital.

- Éducation: Accès facile aux écoles primaires et secondaires, cégep, services de garde et garderies éducatives.

- Transport et accessibilité: Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux grands axes routiers. Arrêts d'autobus à proximité (lignes 136, 188, etc.).

Vente sans garantie légale

*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.