425 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

425 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

4740 Rue Jean-Talon E., app.554, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0B4

Bienvenue au Novello Est au coeur de Saint-Léonard. Situé au 5e étage, ce condo est baigné de lumière naturelle et offre de superbes couchers de soleil depuis son balcon privé. Les grandes fenêtres et les planchers de bois créent un espace lumineux et accueillant à l'aménagement fluide, comprenant 2 chambres spacieuses, un stationnement intérieur et un espace de rangement, au sein d'un immeuble bien géré. À quelques pas de la future ligne bleue du métro, des cafés, parcs, services, axes routiers et transports en commun. Une opportunité judicieuse pour jeunes professionnels ou premiers acheteurs. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TINO SPATOLISANO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAMIANO FURFARO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

946 Pi2

salle de lavage : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Novello Est, une adresse qui reflète parfaitement l'art de vivre urbain moderne à Saint-Léonard. Situé au 5e étage, ce condo profite d'une orientation nord-ouest recherchée, laissant entrer une lumière naturelle douce et constante, et offrant de superbes couchers de soleil qui viennent ponctuer la journée, visibles de votre balcon privé.

Dès l'entrée, l'espace séduit par sa fluidité et sa luminosité. Les grandes fenêtres ouvrent la pièce de vie et créent une atmosphère aérée, tandis que les planchers de bois apportent une touche chaleureuse et intemporelle. La configuration est à la fois fonctionnelle et bien pensée, mettant en valeur deux grandes chambres confortables, idéales pour un couple de jeunes professionnels, un premier achat réfléchi, petites familles ou une résidence urbaine adaptée à une relocalisation corporative.

La salle de bain, au design actuel, offre un aménagement pratique et apprécié avec une douche vitrée et un bain autoportant séparé - un espace simple, bien entretenu et efficace, pensé pour le quotidien sans compromis sur le style.

Le Novello Est propose un cadre de vie facile et bien organisé grâce à ses ascenseurs, ses chutes à déchets et recyclage, ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement. Tout est conçu pour offrir un quotidien fluide, où chaque détail contribue à une qualité de vie appréciable.

Implanté dans un secteur stratégique de Saint-Léonard, l'immeuble se trouve à quelques pas de la future ligne bleue du métro, un élément clé pour la mobilité et la valeur à long terme. À proximité immédiate des cafés, parcs, écoles, hôpitaux, services essentiels, axes routiers et transports en commun, l'emplacement répond parfaitement aux besoins d'un mode de vie urbain actif et connecté.

Prête pour occupation immédiate, venez visiter dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

946 Pi2

salle de lavage : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5e niveau 11'3" X 11'8" Bois aire ouverte
Salle à manger 5e niveau 11'3" X 13'10" Bois aire ouverte
Cuisine 5e niveau 8'10" X 10'1" Céramique
Chambre principale 5e niveau 10'7" X 15'2" Bois
Chambre 5e niveau 9'11" X 15'2" Bois
Salle de bains 5e niveau 9'10" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, thermopompe murale

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4740 Rue Jean-Talon E., app.554, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 19.0%
  • 13.6%
  • 19.3%
  • 28.7%
  • 1.4%
  • 0.5%
  • 14.5%
  • 60.0%
  • 23.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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