299 800 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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4885 Boul. Henri-Bourassa O., app.634, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 0A5
Superbe condo 3½ à vendre, situé au 4e étage d'un immeuble moderne en béton construit en 2010. Cette unité de coin offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et propose une chambre de belle dimension, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. Vous profiterez également d'une terrasse privée, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement exclusif. À seulement 2 minutes à pied de la future station du REM, l'emplacement est idéal, entouré de nombreux services et commodités. Occasion parfaite autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
21'9" X 32'9"
2010
643,68 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Guillotine
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
*CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES*
-Condo de type 3½ avec une chambre fermée
-Salle de bain complète avec bain + douche séparée
-Espace de vie à aire ouverte, belle luminosité naturelle grâce à une bonne orientation
-Cuisine moderne aménagée
-Stationnement intérieur cadastré au garage
-Rangement/dépôt inclus
-Balcon
-Construction en béton
À PROXIMITÉ:
- REM / Gare Des Bois-Franc : à très courte distance, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville sans voiture.
- Centre commercial, épiceries, pharmacies, restaurants : à 4-5 minutes à pied
- YMCA / centre sportif à proximité
- Écoles primaires, secondaires, garderies : plusieurs établissements accessibles à courte distance
- Parcs et espaces verts dans le secteur
Idéal pour un propriétaire occupant, pour une personne seule ou un couple qui cherche un chez-soi moderne, lumineux, bien localisé, avec tous les services à portée de main.
-Investisseur : Bon potentiel locatif vu l'accessibilité aux transports en commun et la demande pour ce genre de logement dans Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
21'9" X 32'9"
2010
643,68 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Guillotine
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6 | 7'1" X 4'9" | Bois | |
| Salon | 6 | 10'7" X 10'2" | Bois | |
| Salle à manger | 6 | 10'6" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 6 | 8'8" X 9' | Céramique | |
| Chambre | 6 | 10'2" X 15'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Store, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposés, lave vaisselle, air climatisé
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
23.6%
-
9.5%
-
15.9%
-
24.0%
-
5.9%
-
1.7%
-
5.2%
-
82.0%
-
5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN MANGIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN MANGIN INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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- Téléc.: 450-430-6581
FRANK BAKER
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Bonjour, mon nom est CHRISTIAN MANGIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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