1 375 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 375 000 $
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6232 - 6238 Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2K7
Magnifique quadruplex rénové avec garage. Découvrez ce superbe quadruplex, rénové au goût du jour, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Avec trois logements sur quatre entièrement modernisés, il est prêt à accueillir propriétaires occupants ou investisseurs. Sa toiture a été refaite en 2024, assurant tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Le garage ajoute un atout pratique et recherché. Situé dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité rare sur le marché
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25'3" X 44'6" Irrégulières
1960
Brique , Pierre
Intégré
Addenda
Rare sur le marché! Superbe quadruplex rénové avec garage
Une occasion unique! Ce magnifique quadruplex sur 3 étages avec garage se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses rénovations au fil des années. Avec une toiture refaite en 2024, une fenestration abondante et trois logements sur quatre modernisés, cette propriété offre confort, style et tranquillité d'esprit.
Les revenus locatifs stables, générés par d'excellents locataires, font de cet immeuble un investissement rentable. Le logement principal est lumineux et spacieux, idéal pour un propriétaire occupant. De plus, le terrain généreux et les fondations solides en béton coulé ajoutent une valeur indéniable à cette propriété exceptionnelle.
Situé dans un secteur recherché, près des commodités, des écoles et des transports en commun, ce quadruplex est une rareté. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez votre visite dès maintenant.
À proximité:
-Parc Molson
-Cinéma Beaubien
-SAQ, Épiceries, Pharmacies
-Nombreux restaurants et commerces prisés
-Accès facile aux transports en commun
Particularités du bâtiment
25'3" X 44'6" Irrégulières
1960
Brique , Pierre
Intégré
Particularités du terrain
25' X 105' Irrégulières
2 624,99 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6232: (réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, toiles et rideaux dans les fenêtres et pergola en bois) 6234:(réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires) 6238: (réfrigérateur, four, hotte micro-ondes, laveuse/sécheuse)
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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16.8%
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18.8%
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45.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUCILLE DESJARDINS-HALLÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUCILLE DESJARDINS-HALLÉ INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-863-0514
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