Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 octobre 2026 de 11H30 à 13H00

399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

399 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-11

11:30 - 13:00

7110 Rue Simone-Dénéchaud, app.301, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6V4

Rare sur le marché! Condo unique sur 2 étages avec mezzanine, plein de cachet et de lumière. Le plafond cathédrale met en valeur une aire ouverte cuisine, salle à manger et salon, idéale au quotidien comme pour recevoir. 2 chambres aux belles divisions et une mezzanine polyvalente : bureau, coin lecture ou gym. À l'extérieur, un balcon et une terrasse exceptionnelle avec vue sur le fleuve pour profiter des beaux jours. Espace vert directement en face et accès à des sentiers, en pleine ville à Montréal. Le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Un coup de coeur à visiter sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
ALEXANDRA OLIVIER
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
KATHERINE OLIVIER
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 25'8" Irrégulières

1987

966 Pi2

Corridor

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché! Ce condo d'exception sur deux étages se démarque par son caractère unique et sa luminosité.

Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton : volume, lumière et sensation d'espace. L'aire de vie ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un ensemble harmonieux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis.

Le condo offre 2 chambres aux belles divisions, ainsi qu'une mezzanine polyvalente qui s'adapte à votre style de vie : bureau à domicile, coin lecture, espace gym ou détente.

À l'extérieur, profitez d'un balcon au rez-de-chaussée pour votre bbq ou profiter d'un café. Mais l'espace d'exception est la terrasse exceptionnelle au niveau de la mezzanine avec vue sur le boisé et le fleuve, idéale pour les apéros au coucher du soleil et les soirées d'été.

Emplacement de choix : imaginez vivre en ville tout en ayant l'impression d'être en région! Situé dans un quartier exceptionnellement tranquille, ce condo fait face à un magnifique boisé et à un espace vert, avec des sentiers accessibles à quelques pas seulement. Un environnement où la nature est à l'honneur, sans compromis sur la proximité des services! À deux pas de l'autoroute 25, les déplacements sont simples et rapides. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville!

De plus, le syndicat est à jour avec les nouvelles exigences législatives en matière de copropriété. L'étude du fonds de prévoyance a été réalisée et le tout nouveau carnet d'entretien est maintenant disponible. De quoi acheter avec une meilleure tranquillité d'esprit!

Un véritable coup de coeur. Les condos de ce calibre se font rares, ne tardez pas!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 25'8" Irrégulières

1987

966 Pi2

Corridor

Particularités du terrain
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Sur le boisé

Allée : 1

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'10" X 3'8" Céramique
Hall d'entrée 3e niveau 2'5" X 3' Céramique Laveuse-sécheuse
Cuisine 3e niveau 11'2" X 8'5" irr. Céramique
Salon 3e niveau 9'10" X 8'9" irr. Bois foyer
Salle à manger 3e niveau 10'7" X 6'3" Bois
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 10'9" Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 5'8" Céramique
Mezzanine 3e niveau 10'7" X 9'3" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois (non utilisable selon la ville)

Installation aspirateur central , Balcon privé , Interphone , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, couvre-plancher de la terrasses du 2e étage, balayeuse centrale et ses accessoires.

Télévisieur du salon et son support

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
7110 Rue Simone-Dénéchaud, app.301, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 24.2%
  • 12.6%
  • 19.0%
  • 21.1%
  • 6.4%
  • 24.9%
  • 0.1%
  • 42.8%
  • 25.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALEXANDRA OLIVIER
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