769 900 $
Quinplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
769 900 $
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518 15e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3P6
**PRIX SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE !** Rare opportunité d'investissement à Montréal : quintuplex situé sur une rue paisible, à proximité de tous les services, parcs, transports et pistes cyclables. Immeuble offrant un potentiel d'optimisation exceptionnel. Visites conditionnelles à une promesse d'achat acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
4 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
37'1" X 36'1" Irrégulières
1947
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
- Toiture en membrane élastomère récente (2023)
- La majorité des portes et fenêtres ont été remplacées en 2024-2025
- Rangement au sous-sol pour les locataires
- Les loyer sont majoritairement d'origine, expliquant les revenu actuels. Remplis de potentiel d'optimiser les loyers.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
37'1" X 36'1" Irrégulières
1947
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 87'
4 349,7 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux (logement du sous-sol)
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
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28.7%
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21.1%
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12.6%
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13.1%
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24.5%
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7.7%
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6.5%
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59.8%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS LALUMIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS LALUMIÈRE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-619-5515
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Bonjour, mon nom est FRANCIS LALUMIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.