Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 octobre 2026 de 11H30 à 13H00

484 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

484 000 $

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484 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

484 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-25

11:30 - 13:00

1840 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3H1

Maison en rangée sur coin à Pointe-aux-Trembles, idéale pour premiers acheteurs ou jeune famille. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une belle cour paysagée pour profiter de la belle saison. Stationnement réservé adjacent à la maison, avec possibilité d'un 2e espace. Propriété entretenue avec soin par un propriétaire minutieux qui détient pratiquement tous les documents liés aux travaux et améliorations. Aucuns frais de copropriété, un vrai plus pour votre budget! Une belle occasion à saisir, contactez-nous pour une visite.

  • Superficie du terrain: 3 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
ALEXANDRA OLIVIER
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
KATHERINE OLIVIER
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
CYNTHIA IACAMPO
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 24'

1970

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle maison en rangée sur coin à Pointe-aux-Trembles, parfaite pour les premiers acheteurs comme pour les familles à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La propriété compte 2 salles de bain, un atout précieux au quotidien.

Sa position sur coin offre plus d'intimité et de luminosité. À l'extérieur, une belle cour paysagée vous attend pour les soupers d'été, les jeux des enfants ou simplement pour décrocher en fin de journée.

Côté pratique, un stationnement réservé est situé directement à côté de la maison, avec possibilité d'un 2e espace.

La propriété a été entretenue avec grand soin par un propriétaire vraiment à son affaire, qui conserve pratiquement tous les documents liés aux travaux et améliorations réalisés au fil des ans. Une belle tranquillité d'esprit pour l'acheteur.

Et en prime, aucuns frais de copropriété : vous êtes maître chez vous, sans charges mensuelles supplémentaires.

Une occasion idéale pour faire votre entrée sur le marché ou vous installer en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 24'

1970

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 95'

3 521 Pi2

Clôturé

Allée : 1

magasin et service , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 11'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'6" Bois baie Window
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'5" irr. Céramique
Entrée côté 1er niveau/RDC 3'11" X 4'8" Céramique accès stationnement
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'8" irr. Céramique Bain à remous
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'6" irr. Bois actuellement en bureau
Chambre 2e niveau 7'11" X 10'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 5'7" Céramique douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 10'1" X 15' Couvre-sols souples laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

+ Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores verticaux de la chambre d'enfant, balayeuse centrale et ses accessoires.

Pôle et rideaux de la chambre d'enfant, lave-vaisselle, télévisions et leurs supports, 2 pôles et rideaux du salon, lampe suspendu du salon, sauna.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1840 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 25.4%
  • 18.5%
  • 20.7%
  • 11.8%
  • 24.3%
  • 43.8%
  • 0.4%
  • 20.8%
  • 10.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRA OLIVIER
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