615 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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16355 Rue Marion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1Y4

Charmante propriété unifamiliale au 16355 rue Marion, dans le secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Bien entretenue et équipée, elle offre une base solide pour créer un chez-soi à votre image. À proximité des écoles, commerces, transports en commun, pistes cyclables et espaces verts. Accès rapide aux berges du fleuve Saint-Laurent et à la populaire Plage de l'Est (baignade, promenades sur le sable et détente).

  • Superficie du terrain: 4 834 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
VIRGINIE BARRETTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 26'2" Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Installation laveuse sécheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 16355 rue Marion, dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, cette charmante propriété unifamiliale propose un cadre de vie paisible, à proximité du magnifique fleuve Saint-Laurent et de nombreux espaces verts.

Entretenue avec soin au fil des années, la résidence se distingue non seulement par son excellent état, mais également par ses équipements qui en font une propriété fonctionnelle et confortable au quotidien. Elle offre une base solide et rassurante pour les acheteurs désirant la moderniser à leur image, tout en profitant d'installations déjà en place.

Le secteur se démarque par sa qualité de vie et sa proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide aux berges du fleuve, à la populaire Plage de l'Est (idéale pour la baignade surveillée en saison, les promenades sur le sable, les aires de détente et les couchers de soleil sur le fleuve), ainsi qu'aux pistes cyclables à proximité, parfaites pour les balades à vélo et les déplacements actifs.

Une belle opportunité de créer un chez-soi à votre image dans un environnement à la fois tranquille, bien desservi et propice à un mode de vie actif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 26'2" Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Installation laveuse sécheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 77' Irrégulières

4 834 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Fleuve Saint-Laurent, Plage de l'Est , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'1" irr. Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'2" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 13'1" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 10'9" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 23'4" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 10'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'2" X 14'1" irr. Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Balcon arrière couvert par auvent rétractable , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale et ses accessoires, Télévision du salon et son support et télévision de la cuisine et son support, Luminaires de la salle ça manger et luminaire d'entrée, tous les tringles et rideaux, unité de rangement du garage, compresseur et le SPA.

Cuisinière (Poêle), laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
16355 Rue Marion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.4%
  • 22.3%
  • 18.9%
  • 14.6%
  • 32.3%
  • 15.4%
  • 12.9%
  • 39.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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