349 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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15860 Rue Victoria, app.2, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 0A9
Superbe condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un quadriplex, offrant une luminosité abondante grâce à sa vue près parc à l'avant. Aire de vie ouverte, chaleureuse et bien agencée. Salle de bain avec douche indépendante et bain séparé pour un confort optimal. Emplacement idéal dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité des services, transports, écoles et commerces. Parfait pour profiter d'un cadre urbain agréable et pratique. Bonne visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
22'11" X 48'7" Irrégulières
2010
977,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Passage : 2
Mélamine
Bain indépendant , Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un quadriplex, dans un secteur paisible et verdoyant de Montréal. Directement en façade, un parc offre un cadre unique, autant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant près des services urbains. La vue dégagée sur le parc apporte une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès votre entrée.
L'aire de vie principale se distingue par sa disposition conviviale, permettant d'aménager facilement un espace salon confortable, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres procurent un éclairage naturel constant, ce qui rehausse le charme du condo tout au long de la journée.
Les deux chambres à coucher sont bien proportionnées, idéales autant pour une chambre principale, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant. Elles disposent d'un rangement pratique, répondant aux besoins d'un mode de vie moderne. Elles sont situées à l'arrière de la partie privative.
La salle de bain se démarque par sa configuration recherchée, incluant une douche indépendante et un bain séparé, parfaits pour ceux qui apprécient les moments de détente. L'espace est bien agencé et conçu pour maximiser le confort.
Situé au 2e étage, ce condo assure une belle intimité tout en demeurant facilement accessible. L'immeuble, un quadriplex bien entretenu, contribue à un environnement harmonieux et tranquille. Le secteur est extrêmement pratique : à proximité des transports en commun, des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de plusieurs services essentiels. Il vous offre 2 balcons pour profiter de l'extérieur.
Vous profiterez ainsi d'un emplacement idéal combinant la tranquillité d'un parc en façade et la commodité de la vie urbaine. Ce condo représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre à Montréal ou un investissement judicieux. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
22'11" X 48'7" Irrégulières
2010
977,36 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Passage : 2
Mélamine
Bain indépendant , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 8'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 10'4" | Bois | Porte balcon |
| Salon | 2e niveau | 17'2" X 12'2" | Bois | B-fenetres |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 11'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'10" X 5'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 8'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, lave vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, pôle et rideaux, système d'alarme non relié, 2x tablettes de la salle à manger, 1x tablette dans la chambre principale, thermopompe murale + manette, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle en stainless, échangeur d'air, crochet au mur de l'entrée et de la chambre à coucher principale
crochet au plafond dans le salon, 2 caméras (Salon et salle à manger), peg board au dessus du bureau dans le salon
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
24.9%
-
19.8%
-
20.1%
-
17.5%
-
5.3%
-
14.5%
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2.3%
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77.6%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATRYN PAQUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATRYN PAQUIN
RE/MAX CRYSTAL | 140, boul. Ste-Anne , Sainte-Anne-des-Plaines, Québec, J5N 3P1
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-983-1626
- Téléc.: 450-430-6581
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