Triplex avec 4 Loyer Locatifs Situé dans un quartier prisé, ce triplex offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant à acquérir une propriété multifamiliale avec un rendement locatif élevé. Avec un revenu potentiel annuel de 57 960 $ et des dépenses minimales, cette propriété représente un investissement attrayant dans le marché immobilier.
35' X 40'
1957
2 841,67 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Le logement principal, actuellement occupé par le propriétaire, se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son aménagement soigné. Comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, cette unité a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les finitions impeccables, les équipements modernes et le souci du détail ajoutent une touche de raffinement à cet espace de vie.
Les trois autres unités, toutes dédiées à la location, offrent un potentiel de revenu locatif substantiel. Chaque appartement est conçu de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Les locataires bénéficieront d'un environnement agréable et pratique, tout en profitant de la proximité des commodités locales et des transports en commun.
Le triplex est également avantageusement situé, offrant un accès facile aux services essentiels tels que les écoles, les parcs, les commerces et les restaurants. De plus, sa proximité avec les principales voies de circulation facilite les déplacements dans la ville, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires à la recherche de praticité et de confort.
En résumé, ce triplex représente une opportunité d'investissement lucrative, avec un potentiel de revenu locatif élevé et des avantages résidentiels attractifs. Que vous soyez un investisseur averti ou un propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire, cette propriété offre une combinaison unique de qualité, de rentabilité et de potentiel de croissance. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce triplex exceptionnel dans un marché immobilier en plein essor.
35' X 40'
1957
2 841,67 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
70'6" X 100'
5 500,36 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'4" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'10" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'3" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'2" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'5" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 4'9" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 10' irr. | Béton |
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
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