617 700 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12308 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2E4
Spacieuse et accueillante, cette propriété est nichée au coeur de Rivière-des-Prairies, un quartier convivial et dynamique de Montréal. Elle offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Thermopompe murale (2025), spacieux salon, cuisine avec comptoir de quartz, 2 chambres à l'étage, dont la chambre principale avec grand walk-in, et superbe salle de bain. Le vaste sous-sol propose une salle familiale, un bureau, une salle de lavage ainsi qu'un coin bar. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière agrémentée d'une splendide terrasse. Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui a vraiment tout pour plaire!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
21'4" X 27' Irrégulières
1991
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Nichée dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété profite d'un emplacement pratique à proximité de nombreux services et commerces. Épiceries, commerces de quartier, cafés, pâtisseries et boulangeries se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien.
Un environnement particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires, dont East Hill Elementary et l'école privée St-Jean-Vianney. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts environnants, notamment le parc Corrado-Barone et le vaste parc des Prairies.
Les déplacements sont simples et efficaces grâce à la proximité des boulevards Maurice-Duplessis et Langelier, ainsi que des autoroutes 40 et 25. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun. Le centre-ville de Montréal, situé à environ 12 km, est accessible en approximativement 20 à 25 minutes en voiture.
Un emplacement qui combine tranquillité résidentielle, proximité des services et facilité d'accès -- un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Particularités du bâtiment
21'4" X 27' Irrégulières
1991
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 100'
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'11" X 7'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 11'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'1" | Plancher flottant | Fenêtre non conforme |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles, lave-vaisselle, luminaires, gazébo, tempo double (2025),balayeuse centrale, bar, supports de téléviseur.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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24.9%
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16.9%
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20.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est BENOIT DE CESARE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT DE CESARE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-804-8336
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