*Quadruplex* Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant ! Découvrez cet immeuble à revenus , soigneusement entretenu au fil des ans et brique sur 3 côtés. Il offre une configuration optimale comprenant un grand logement principal (7 1/2) réparti sur deux niveaux avec garage, idéal pour loger une famille, ainsi que trois logements 4 1/2. Revenus optimisés : Génère un revenu brut annuel de 66 660 $ dès le 1er juillet 2026. Entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027 à des locataires de choix et fiables.
48' X 36' Irrégulières
1989
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
**Les photos sont été prises et épurées avant la location actuelle. L'immeuble n'est pas vacante**
10505 (Grand 7 1/2 sur 2 niveaux) :
Spacieux, lumineux et doté d'un confort absolu, ce logement se distingue par ses nombreux atouts :
Espace de vie : Une magnifique cuisine fonctionnelle avec salle à manger, un salon accueillant à l'étage supérieur ainsi qu'un second grand salon/salle familiale au sous-sol.
Confort & Ambiance : Équipé d'un chaleureux foyer au propane au sous-sol et d'une thermopompe performante pour un confort optimal en toute saison.
Chambres & Commodités : 3 chambres à coucher fermées de belles dimensions, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante.
Stationnement : Accès à un garage intégré privé et pratique.
10505A (4 1/2 au sous-sol) :
Logement de type 4 1/2 très bien aménagé au niveau inférieur, profitant d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration maximisant l'espace.
10503 et 10501 (Deux 4 1/2 au 2e étage) :
Situés au dernier niveau, ces deux appartements de type 4 1/2 offrent de superbes divisions, des pièces de vie ensoleillées et sont grandement appréciés par les locataires actuels.
48' X 36' Irrégulières
1989
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
47' X 92'5" Irrégulières
4 390,6 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Ouvre porte de garage electrique (utilisation par les locataires) thermopompe et climatiseur mural dans leur logements respectifs. Meubles selon les baux.
effets personnels des locataires
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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