Open House Prochaine visite libre le samedi 20 juin 2026 de 13H00 à 14H30

499 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

499 000 $

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499 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-20

13:00 - 14:30

1029 45e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z6

Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison en rangée offre un mode de vie simple, pratique et sans compromis. La luminosité abondante, la vaste chambre principale avec walk-in, la salle de bain au style actuel et la cuisine avec comptoirs de quartz créent un espace aussi élégant que fonctionnel. Profitez d'une cour entièrement aménagée, de nombreux espaces de rangement et d'une propriété clé en main où aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Tous les avantages d'une vie simplifiée, sans frais de copropriété.

  • Superficie du terrain: 2 594 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
KATHERINE OLIVIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA OLIVIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'

1974

Brique

Bardeaux d'asphalte

Doit être converti pour redevenir un garage , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ICI, ON A REPENSÉ LA FAÇON D'HABITER
Certaines propriétés offrent simplement un toit. D'autres offrent un mode de vie. Celle-ci fait définitivement partie de la deuxième catégorie.
Entièrement repensée et rénovée au fil des années, cette maison en rangée a été conçue pour rendre le quotidien plus simple, plus agréable et plus fonctionnel. Chaque amélioration a été réalisée dans le but de maximiser l'espace, le rangement, la luminosité et le confort.
Le résultat? Une propriété clé en main qui offre la simplicité tant recherchée, sans les contraintes d'une copropriété et sans frais de condo.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE QUI A TOUT COMPRIS
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à l'abondante fenestration. Les espaces sont ouverts, accueillants et pensés pour la vraie vie.
La cuisine est le coeur de la maison avec ses comptoirs de quartz, ses matériaux de qualité et ses nombreuses solutions de rangement. Tout y a été réfléchi pour être aussi beau que pratique.
La vaste chambre principale située au rez-de-chaussée est un véritable luxe au quotidien. Son grand walk-in complète parfaitement l'espace, tandis que la salle de bain moderne et élégante offre une ambiance digne des plus belles inspirations déco.

DE L'ESPACE LÀ OÙ ÇA COMPTE
Le rangement est partout : dans la cuisine, le walk-in, le cabanon, sous le balcon et même dans l'espace actuellement aménagé dans le garage.
Les propriétaires ont choisi de convertir une partie du garage afin d'agrandir l'espace habitable et d'y aménager une salle familiale au sous-sol. Pour ceux qui préfèrent un garage, la configuration permet facilement de retrouver sa vocation d'origine.
Une flexibilité rare qui s'adapte à vos besoins.

L'ÉTÉ COMMENCE ICI
La cour arrière a été entièrement aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Espace prévu pour une cuisine extérieure, emplacement pour le spa, cabanon et vaste rangement sous le balcon : tout est en place pour recevoir, relaxer et profiter.
Le tout dans un environnement nécessitant peu d'entretien.

LE VRAI CLÉ EN MAIN
On entend souvent l'expression « clé en main ». Ici, elle prend tout son sens.
Les vendeurs ont entretenu la propriété avec un souci du détail remarquable et ont investi continuellement afin qu'elle demeure en excellent état. Aucun projet majeur à prévoir, aucun casse-tête à l'horizon.
Vous n'aurez qu'à déménager, vous installer et profiter.

POUR QUI?
Pour la personne seule qui veut une propriété à son image. Pour le couple qui recherche un espace moderne et fonctionnel. Pour la petite famille qui souhaite un milieu de vie pratique et chaleureux.

Une maison où tout a été pensé pour simplifier le quotidien. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 25'

1974

Brique

Bardeaux d'asphalte

Doit être converti pour redevenir un garage , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 86'

2 594 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'2" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 6' X 8'4" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'6" irr. Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'11" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 8'3" irr. Plancher flottant + laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 9'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, support de télévision sans la télévision, hotte micro-ondes, stores et rideaux, système de rangement dans le walk-in, carreaux de céramique d'extra (pour les carreaux endommagés dans l'entrée).

Système de son Sonos, support noir à vin dans le salon, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1029 45e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 21.8%
  • 13.3%
  • 14.8%
  • 18.1%
  • 26.3%
  • 11.2%
  • 44.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATHERINE OLIVIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
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Courtière immobilière résidentiel
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