Une propriété de qualité dans un secteur recherché,à proximité de tout!
Située sur une rue paisible,cette charmante maison en brique et vinyle offre un cadre de vie idéal pour une famille à recherche d'espace,de confort et d'un environnement convivial.Son emplacement stratégique à 2 minutes en voiture de la station REM,à 5 minutes de marche du Collège Beaubois (primaire et secondaire)ainsi qu'à proximité immédiate du parc Laurin,longeant la magnifique rivière des Prairies,fait de cette demeure un excellent choix.
Vous profiterez également d'un secteur recherché et sécuritaire,en zone non inondable,à distance de marche du parc-nature du Bois-de-Liesse et à seulement 10-15 minutes à pied de la station REM Sunnybrooke.La cour arrière constitue l'un des atouts de la propriété.Aménagée avec soin,elle comprend un système d'irrigation à l'avant comme à l'arrière, une terrasse spacieuse de 10 x 20 pieds munie d'un auvent pour profiter pleinement de vos étés,ainsi qu'un espace pratique de rangement aménagé sous la terrasse arrière.Les aménagements paysagers sont magnifiques grâce aux arbres matures et à la haie de cèdres qui sépare le voisin d'un côté, tandis qu'une haute clôture en bois assure toute l'intimité de l'autre côté. L'asphalte de l'entrée a été refait en 2020 et le toit en 2018,ajoutant à l'aspect soigné et fonctionnel de l'extérieur.
À l'intérieur, le RDC propose une configuration idéale pour la vie familiale.Vous y trouverez une salle familiale lumineuse ainsi qu'un salon confortable,une salle à manger distincte et un coin dinette attenant à la cuisine.L'espace est chaleureux et parfaitement adapté tant pour recevoir que pour les activités quotidiennes.
À l'étage on trouve la chambre principale spacieuse et dotée d'une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un garde robe (Walkin) et de deux chambres additionnelles de très bonnes dimensions.Une troisième salle de bain complète, spacieuse et lumineuse complète l'aménagement.Le sous-sol ajoute encore plus de polyvalence à la propriété. Il comprend une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante.Vous y trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace pouvant être utilisé comme salle de jeux,salle familiale ou encore bureau, selon vos besoins.Une salle mécanique(chauffage, chauffe eau, échange d'air) ainsi qu'un grand espace de rangement complète le sous-sol.La localisation est imbattable (autoroutes 13&40) et aussi à proximité de la station REM et à distance de marche de plusieurs parcs, vous aurez accès à la nature tout en étant connecté rapidement au centre-ville.Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et ses services essentiels,offrant le parfait équilibre entre vie urbaine et environnement paisible.
Cette propriété est un véritable coup de coeur,combinant espace, intimité,modernité et emplacement stratégique.Une occasion rare de vous installer dans un quartier familial et verdoyant,à proximité des écoles,des transports et des espaces verts.