AVIS AUX ENTREPRENEURS | IMMEUBLE offrant une multitude de possibilités pour la réalisation d'une nouvelle construction. Le terrain de 4 500 pieds carrés se trouve dans la zone R2-54 et autorise la construction d'une UNIFAMILIALE ou d'une BIFAMILIALE RÉSIDENTIELLE ISOLÉE (DUPLEX) de deux étages, en plus d'un LOGEMENT AU SOUS-SOL. Sa localisation est particulièrement attrayante : Situé entre les Boulevards Gouin E. et Henri-Bourassa, à proximité des Ponts Pie-IX et Papineau, l'immeuble se trouve à quelques pas de l'Hôpital et de l'École Marie-Clarac, et tout près de la Rivière des Prairies.
NOTES |
* Propriété sur le lot nécessitant des rénovations majeures. La DÉMOLITION de la propriété pour une construction neuve serait un scénario à considérer par l'acheteur.
* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le vendeur a acquis ladite propriété suivant une Déclaration de Transmission le 20 mars 2024. N'ayant jamais habité ladite propriété, il a donc complété le formulaire Déclarations du vendeur au meilleur de sa connaissance.
* Walk Score 83
* À distance de marche de services d'autobus fréquents.
* Écoles primaires, secondaires et garderies/CPE à proximité.
50' X 90'
418,1 M2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel , Bifamilial , Unifamilial
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, hotte, fournaise électrique, réservoir à eau chaude 2016 - 178 litres, remise.
Non spécifiées
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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