AVIS AUX ENTREPRENEURS | Cette propriété de PLAIN-PIED offre une multitude de possibilités pour la réalisation d'une rénovation d'envergure ou d'une nouvelle construction. Le terrain de 4 500 pieds carrés se trouve dans la zone R2-54 et autorise la construction d'une UNIFAMILIALE ou d'une BIFAMILIALE RÉSIDENTIELLE ISOLÉE (DUPLEX) de deux étages, en plus d'un LOGEMENT AU SOUS-SOL. Sa localisation est particulièrement attrayante : Situé entre les Boulevards Gouin E. et Henri-Bourassa, à proximité des Ponts Pie-IX et Papineau, l'immeuble se trouve à quelques pas de l'Hôpital et de l'École Marie-Clarac, et tout près de la Rivière des Prairies.
31' X 24'1" Irrégulières
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
LA PROPRIÉTÉ |
VESTIBULE fermé dallé de céramique avec penderie simple.
SALON avec lattes au sol et fenestration panoramique en façade.
CUISINE ET COIN-REPAS avec lattes au sol, armoires de bois, fenêtre sur le côté et porte de sortie sur la cour.
DEUX CHAMBRES avec lattes et penderie simple. L'une avec fenestration panoramique en façade et l'autre avec fenêtres guillotine sur le côté et sur la cour.
SALLE DE BAINS avec céramique au sol et au-dessus du bain régulier, un lavabo et fenêtre côté jardin.
SOUS-SOL non fini avec COIN LAVAGE avec cuve, ATELIER, RANGEMENT et SALLE MÉCANIQUE avec fournaise et réservoir à eau chaude. Une PORTE DE SORTIE CÔTÉ COUR complète le tout.
LE TERRAIN |
Aire de stationnement asphaltée pour deux voitures et cour clôturée et agrémentée d'un jardin potager et d'une remise de jardin.
NOTES |
* Propriété nécessitant des rénovations majeures. La DÉMOLITION de la propriété pour une construction neuve serait un scénario à considérer par l'acheteur.
* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le vendeur a acquis ladite propriété suivant une Déclaration de Transmission le 20 mars 2024. N'ayant jamais habité ladite propriété, il a donc complété le formulaire Déclarations du vendeur au meilleur de sa connaissance.
* Walk Score 83
* À distance de marche de services d'autobus fréquents.
* Écoles primaires, secondaires et garderies/CPE à proximité.
31' X 24'1" Irrégulières
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
50' X 90'
4 500,39 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'5" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' | Bois | et COIN-REPAS |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'2" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Fournaise électrique
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, hotte, fournaise électrique, réservoir à eau chaude 2016 - 178 litres, remise.
Non spécifiées
Mon nom est KIMBERLY MODAFFERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
Bonjour, mon nom est KIMBERLY MODAFFERI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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