825 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11266 - 11268 Av. Lausanne, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5B8
* TRIPLEX DÉTACHÉ * 4 côtés brique * Très bien entretenu au fil des années. Plusieurs rénovations: Toiture 2021, 80% des portes et fenêtres changées entre 2018 et 2022, panneaux électriques, système de chauffage et +++ Deux spacieux 5½ et un 41/2 entièrement loués * REVENUS 44 400$ / ans * 1 espace de stationnement. Idéalement situé sur une rue tranquille donnant sur le Boul.Gouin. A proximité des transports en commun, du train de banlieue, de l'artère commerciale Boul. Pie-IX et ses nombreux commerces, écoles, hôpitaux, parcs dont le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation ainsi que d'autres commodités et services. * SUPER INVESTISSEMENT *
-
Superficie du terrain:
3 659 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1961
Brique
2021 , Membrane élastomère
Addenda
* TRIPLEX DÉTACHÉ * 4 côtés brique * Très bien entretenu au fil des années. Plusieurs rénovations: Toiture 2021, 80% des portes et fenêtres changées entre 2018 et 2022, panneaux électriques, système de chauffage et +++ Deux spacieux 5½ et un 41/2 entièrement loués * REVENUS 44 400$ / ans * 1 espace de stationnement. Idéalement situé sur une rue tranquille donnant sur le Boul.Gouin. A proximité des transports en commun, du train de banlieue, de l'artère commerciale Boul. Pie-IX et ses nombreux commerces, écoles, hôpitaux, parcs dont le Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation ainsi que d'autres commodités et services. * SUPER INVESTISSEMENT *
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1961
Brique
2021 , Membrane élastomère
Particularités du terrain
62'2" X 70'6" Irrégulières
3 658,65 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 7'8" | Plancher flottant | Aire ouverte / Porte patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" | Plancher flottant | Walk-in 6'8 x 5'4 |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'5" irr. | Plancher flottant | Ou bureau/sans garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'9" irr. | Céramique | Bain podium / Douche séparé |
Caractéristiques
11266: Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 thermopompes murales, 3 chauffes-eau, 2 cabanons.
Tous les effets personnels et les meubles meublant des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
25.6%
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15.5%
-
14.9%
-
19.7%
-
8.8%
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1.6%
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14.6%
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50.4%
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24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HÉLÉNA SAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HÉLÉNA SAVOIE INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-567-0615
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.