759 999 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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9475 - 9477 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1L 2H9
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR. Magnifique triplex situé dans un quartier recherché de Montréal. Le logement du haut sera vacant à partir du 1er Juillet 2025. Logement du milieu entièrement rénové disponible dès la prise de possession.
-
Superficie du terrain:
2 078 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
26' X 40' Irrégulières
1960
Brique
Bitume et gravier
Addenda
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR. Opportunité à saisir ! Triplex situé dans un secteur recherché de Montréal, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Logement du milieu (9475) entièrement rénové : planchers, salle de bain, cuisine, éclairage! Idéal pour y habiter ou pour fixer un nouveau loyer au prix du marché.
Logement du haut (9477) : sera libre à partir du 1er juillet 2025
Logement du bas (9475A) également bien entretenu, louer jusqu'au 30 Juin 2026
L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations majeures au fil des années, incluant :
Façade avant refaite (brique, porte, fenêtre, isolation) en 2019 et pavé uni (2021).
Factures disponibles pour toutes les rénovations importantes. Une propriété clé en main avec un excellent potentiel locatif.
Particularités du bâtiment
26' X 40' Irrégulières
1960
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
26' X 81' Irrégulières
2 078 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, rideaux, pôles, caméras de sécurité (4), support à télévision (1), lave-vaisselle.
Effet personnels des vendeurs et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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22.4%
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18.5%
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15.7%
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19.2%
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3.3%
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5.9%
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23.8%
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61.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID VINCENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID VINCENT
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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