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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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9250 Av. Dubuisson, app.405, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 0B7
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
465 Pi2
Chauffé , Intégré
Coin indépendant : 4
Addenda
LES COURS BELLERIVE | UNITÉ AU 4e ÉTAGE AVEC GARAGE ET RANGEMENT
Charmante unité de 465 pi², située au 4e étage des Cours Bellerive (Phase I) et offrant un (1) garage ainsi qu'un (1) espace de rangement. Un emplacement de choix pour profiter d'un mode de vie urbain tout en demeurant à proximité de la nature, du fleuve et de nombreuses pistes cyclables.
L'unité propose des espaces fonctionnels et bien aménagés, des plafonds de plus de 9 pieds, ainsi qu'une cuisine moderne et épurée. Le balcon permet de profiter de l'extérieur directement à partir de l'unité, tandis que la superbe terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur Montréal et le fleuve Saint-Laurent.
Les résidents bénéficient également de plusieurs commodités : ascenseur, accès sécurisé avec interphone, caméras et système de clé à puce, poste intérieur, salle d'entraînement, espace de coworking, salle communautaire multifonctionnelle, terrasse sur le toit et chute à déchets à chaque étage.
Frais de copropriété : 302 $/mois.
À proximité : Promenade Bellerive, vaste parc riverain de plus de 2 km avec sentiers, espaces de détente, installations sportives et vues sur le fleuve; navette fluviale vers Boucherville; réseau de pistes cyclables; Metro Plus; parc Clément-Jetté; commerces, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame Est; accès rapide à l'autoroute 25 et station de métro Honoré-Beaugrand à environ 8 minutes.
Une belle occasion de profiter d'un environnement urbain pratique, à quelques pas des espaces verts et du fleuve.
Un rangement et un garage sont inclus!
* L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Particularités du bâtiment
2022
465 Pi2
Chauffé , Intégré
Coin indépendant : 4
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 10'8" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Comptoir Quartz |
| Salon | 4e niveau | 10'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Porte-Patio accès balcon |
| Chambre principale | 4e niveau | 11'4" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'2" X 7'10" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse et luminaires. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
Biens personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
22.4%
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18.5%
-
15.7%
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19.2%
-
3.3%
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5.9%
-
23.8%
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61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MAUDE-SOPHIE DESJARDINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAUDE-SOPHIE DESJARDINS
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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