997 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

997 000 $

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997 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

997 000 $

Prochaine visite libre

5320 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0G2

Propriété d'exception offrant 4 chambres, une salle de bain complète à l'étage et une élégante salle d'eau au rez-de-chaussée. Volumes lumineux, aménagement réfléchi et espace polyvalent au dernier niveau avec accès à une superbe terrasse sur le toit. Sous-sol entièrement aménagé. Extérieur soigneusement aménagé avec piscine creusée au sel chauffée et clôturée, grande terrasse avec gazebo permanent et intimité recherchée. Garage et stationnement extérieur. Située dans un secteur moderne, homogène et prisé. Prestige, confort et qualité de vie réunis.

  • Superficie du terrain: 2 928 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2011

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Espace rangement , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, cette propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle et des espaces de vie au design soigné où la lumière, le confort et la fonctionnalité s'allient à merveille. Le salon, doté de grandes fenêtres et de planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse et apaisante à la fois.

La cuisine offre un superbe plan de travail, beaucoup de rangement et un comptoir-lunch. La salle à manger adjacente est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio donnant accès à une magnifique terrasse couverte avec gazebo permanent; l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou un moment de détente à l'abri des intempéries.

Un atout supplémentaire au rez-de-chaussée : une salle d'eau pratique et bien située pour les invités.

Au deuxième étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité remarquable et son vaste walk-in. Une seconde chambre complète cette section -- idéale comme chambre d'enfant ou espace polyvalent.

La salle de bain principale est vaste et se démarque par son design actuel : bain encastré, douche vitrée avec céramique pleine hauteur, vanité contemporaine offrant un rangement abondant, en plus d'être adjacente à une salle de lavage distincte, lumineuse et fonctionnelle qui ajoute un confort quotidien très apprécié.

Le niveau supérieur constitue un véritable ''plus'' . Cette magnifique pièce fermée peut servir de chambre supplémentaire, d'élégant bureau professionnel, d'atelier créatif ou encore de studio de yoga privé. Son ambiance unique et sa luminosité en font un espace coup de coeur. Une porte-patio mène directement à une superbe terrasse sur le toit, offrant un lieu intime et inspirant, parfait pour relaxer ou aménager un espace lounge extérieur.

Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau privé supplémentaire, ajoutant une flexibilité recherchée.

À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser votre confort : piscine creusée au sel, chauffée et entièrement clôturée, aménagement complet, grande terrasse, gazebo permanent et pratique espace de rangement sous la galerie. L'ensemble crée un décor harmonieux, intime et facile d'entretien.

Située dans un secteur recherché, contemporain, homogène et paisible, cette propriété offre également un espace de stationnement extérieur et un espace au garage, en plus d'une proximité appréciée de tous les services.

Un véritable clé en main, entretenu avec soin, qui se distingue par son architecture, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2011

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Espace rangement , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 93'5"

2 927,78 Pi2

Plat

Allée : 1 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'6" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'3" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 11'11" Céramique Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 11'11" Bois Walk-in 4'2''X9'4''
Chambre 2e niveau 14' X 12'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'4" Céramique Douche indépendante + bain
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 12'4" Bois
Chambre 3e niveau 16'2" X 11'6" Bois Mezzanine, Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 18'1" X 15'1" Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 11'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale/fournaises 2025

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse), stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale, gazebo avec ces rideaux, thermopompe piscine et acc., petite remise extérieur, borne électrique niveau 2 tesla.

effets personnels et mobiliers (possibilité de discuter de l'inclusions de certains meubles)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5320 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.3%
  • 12.8%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 4.2%
  • 32.3%
  • 2.2%
  • 50.1%
  • 11.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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