Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
729 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
729 000 $
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2026-05-17
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3030 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5N7
Située au 3030 rue St-Émile à Montréal offrant un emplacement de choix dans un secteur pratique et recherché. À proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, cette adresse combine parfaitement accessibilité et qualité de vie. La propriété propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, convenant à une famille à la recherche d'une belle opportunité dans un quartier établi. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux nombreux services du secteur.Vous apprécierez l'environnement agréable et convivial.Une occasion intéressante d'acquérir une propriété bien située à Montréal!
-
Superficie du terrain:
4 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
50'9" X 36'3" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Acier , Bois
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Extension : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Belle opportunité au coeur de Montréal ! Située au 3030 rue St-Émile, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix rue à sens unique près des commodités, écoles, parcs et transports. Quartier dynamique et recherché offrant une excellente qualité de vie. Idéale pour propriétaire occupant,famille ou investisseur désirant acquérir une propriété bien située avec un fort potentiel plusieurs rénovations et investissement avec grand terrain (rare à Montréal )avec projet de fusion de lotissement en finalisation de processus, acquisition de lot arrière soit ajout du lot 6 677 833 (76,7m2),donc 2 lots soit le 2 243 079 et le 6 677 833 pour devenir finalement le lot fusionné 6 730 696 qui représentera 531,9m2 ou 5725.32 pieds2. L'acheteur devra continuer le processus entamé, la propriétaire à déjà investie près de 10 000$ sur le projet, documentations et jugement disponible.Dossier à finaliser par l'acheteur vers la dernière phase!
Particularités du bâtiment
50'9" X 36'3" Irrégulières
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Acier , Bois
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Extension : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
50' X 98' Irrégulières
4 899,73 Pi2
Clôturé
Plat
Parc école
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'1" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'5" irr. | Plancher flottant | pas de garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'11" irr. | Plancher flottant | bureau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au bois
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- tringles et rideaux , cabanon,borne électrique
-tringle et rideaux de la salle à manger ,électroménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
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22.1%
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14.6%
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16.8%
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23.8%
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21.5%
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2.3%
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17.6%
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54.5%
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4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est JONATHAN LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN LEFEBVRE
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- Bur.: 450-430-4207 |
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