610 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

610 000 $

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610 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

610 000 $

Prochaine visite libre

2195 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6C1

Bienvenue dans ce duplex idéalement situé à Tétreaultville, offrant une rare opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Composé de deux logements spacieux de type 4 1/2, méticuleusement entretenus, offrant confort et fonctionnalité. Le logement vacant offre une flexibilité pour personnalisation ou revenu locatif supplémentaire. Emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales et grandes artères routières. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ne manquez pas cette occasion unique !

  • Superficie du terrain: 2 660 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1959
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALERIE DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce duplex idéalement situé à Tétreaultville. Cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un bien immobilier de qualité.

Composé de deux logements spacieux de type 4 1/2, ce duplex a été méticuleusement entretenu, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel dans chaque unité. Les aménagements intérieurs bien pensés garantissent un confort optimal pour les résidents.

Le logement vacant constitue une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant, offrant la possibilité de personnaliser et de mettre à jour l'espace selon ses préférences individuelles. Que ce soit pour créer votre propre oasis de tranquillité ou pour générer un revenu locatif supplémentaire, ce logement vacant offre une flexibilité inégalée.

De plus, l'emplacement privilégié de ce duplex permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales artères routières de la ville. Vous profiterez ainsi pleinement de tout ce que Montréal a à offrir, tout en bénéficiant du confort et de la tranquillité de votre propre domicile.

Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier dynamique de Montréal ou un propriétaire occupant désireux de créer une résidence sur mesure, ce duplex représente une occasion unique à ne pas manquer. Découvrez dès maintenant tout le potentiel que ce bien exceptionnel a à offrir !

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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 659,76 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'8" X 10'2" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 12'2" X 14'3" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 13'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 11'1" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'3" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 8'9" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'10" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour le logement #1 : Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, luminaires, ventilateurs, Cabanon

Bien de la locataire au 2e étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2195 Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 19.9%
  • 14.4%
  • 18.7%
  • 30.5%
  • 14.7%
  • 8.8%
  • 9.3%
  • 64.0%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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