485 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2055 Av. Desjardins, app.201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2H1
Rare sur le marché, ce loft de coin (avec chambre fermée) dans une bâtisse industrielle reconvertie en 2016 allie le caractère architectural d'origine à des finitions modernes soignées ; Plafonds de 9,5 pieds, grandes fenêtres sur deux façades et lumière naturelle généreuse toute la journée. La structure en béton garantit une insonorisation exceptionnelle et la chambre fermée offre de l'intimité, sans briser l'esprit ouvert et aéré du loft. Le syndicat de copropriété est sérieux et bien géré : fonds de prévoyance bien capitalisé, aucune cotisation spéciale prévue et une gestion active et transparente. L'achat en toute tranquillité d'esprit.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
857,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Addenda
Rare sur le marché, ce loft de coin (avec chambre fermée) dans une bâtisse industrielle reconvertie en 2016 allie le caractère architectural d'origine à des finitions modernes soignées ; Plafonds de 9,5 pieds, grandes fenêtres sur deux façades et lumière naturelle généreuse toute la journée.
La structure en béton garantit une insonorisation exceptionnelle et la chambre fermée offre de l'intimité, sans briser l'esprit ouvert et aéré du loft.
Le syndicat de copropriété est sérieux et bien géré : fonds de prévoyance bien capitalisé, aucune cotisation spéciale prévue et une gestion active et transparente. L'achat en toute tranquillité d'esprit.
Côté emplacement, tout est là : métro Pie IX à 10 minutes à pied, accès rapide au centre-ville, station Bixi au coin de la rue et la vibrante promenade Ontario à deux pas pour cafés, restos et vie de quartier. Le stationnement sur rue est facile et une vignette de quartier est disponible. Un loft avec du caractère, dans un quartier en plein élan. À voir absolument.
Ameliorations :
2022 - Fermeture de la chambre (facture : $6,903.01 - porte coulissante)
2022 - Modernisation des luminaires (entrée, salle de bain, walk-in, cuisine)
2022 - Changement des poignées cuisine et sdb
2024 - Nouveau frigo (facture $1,757.96)
2024 - Ajout d'une armoire Pax (facture $1,123.26)
2025 - Nouvelle sécheuse (facture $700.20)
2025 - Nouveau chauffe-eau (facture $1,365.90)
2025 - Nouvel air climatisé mural
Particularités du bâtiment
1947
857,99 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'3" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 9'4" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 12'8" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14' X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'4" X 10' | Bois | Ch Fermée + Walk-in 6,11x7,4 |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'11" X 7'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur de marque LG, cuisinière de marque WHIRLPOOL, Laveuse/sécheuse de marque SAMSUNG, lave-vaisselle de marque LG,Rideaux, Stores, Luminaires, Armoire IKEA PAX, Possibilité d'inclure le sofa.
Effets personnels, le luminaire à branches au-dessus de la salle a manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
20.0%
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11.2%
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16.9%
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34.2%
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0.4%
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0.4%
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4.2%
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89.7%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SAOUSSAN HOUALI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAOUSSAN HOUALI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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