RARETÉ SUR LE MARCHÉ -- SUPERBE CONDO DE COIN SUR 2 ÉTAGES | 801 av. Atwater, app. 103

Découvrez ce magnifique condo de coin sur deux étages, une propriété exceptionnelle offrant espace, luminosité et emplacement de choix au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, cette très grande unité propose un cadre de vie chaleureux et aéré. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement ainsi que de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente distincts.

Le condo comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, un atout rare sur le marché. Le rez-de-chaussée a été rénové par les propriétaires actuels, offrant un décor moderne et fonctionnel. Le sous-sol a été isolé au polyuréthane, assurant une excellente performance énergétique et un confort accru. Il est également très avancé au niveau des travaux, laissant encore la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins -- une belle opportunité de personnalisation et de valorisation.

La copropriété est reconnue pour sa gestion rigoureuse et son excellent syndicat, assurant une tranquillité d'esprit aux occupants.

Un emplacement exceptionnel :
À distance de marche du métro Lionel-Groulx, du marché Atwater, du canal Lachine, ainsi que d'une multitude de restaurants, cafés, boutiques et pistes cyclables. Le secteur est dynamique, vivant et parfaitement adapté autant aux familles qu'aux professionnels.

Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'autoroute 720, le pont Victoria et les principales artères menant au centre-ville, au Sud-Ouest et à la Rive-Sud.

Une propriété unique qui combine espace, luminosité, emplacement stratégique et fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer.