1 385 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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733 - 735 Av. Laporte, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2P4
Chaleureuse maison victorienne plus que centenaire complètement restaurée en 1986 et améliorée au fil des années qui ont suivies. Elle occupe un emplacement stratégique, située entre le Métro Place St-Henri et Lionel-Groulx, à proximité d'un parc et de toutes les commodités telles que les écoles primaire et secondaire, une piste cyclables d'est en ouest. De plus, tout près sur la rue Notre-Dame se trouvent pharmacie, épicerie, animalerie et surtout à ne pas manquer le marché Atwater. Une visite et ce mélange d'antan et d'actuel vous charmera.
-
Superficie du terrain:
2 598 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
31' X 51' Irrégulières
1900
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
TLP , Membrane élastomère
latte vinyle haut gamme , Béton , Bois , Céramique
Addenda
Superbe victorienne centenaire sur une rue peu passante face à un petit parc. Cette superbe propriété a été bien entretenue au fil des ans. Le RDC à gardé son cachet d'antan la porte et les moulures sont d'origine 2 chambres au rdc et une 3ième au sous-sol. Belle cour clôturée et remplie de fleurs. Grand balcon avec un auvent pour vos soirées d'été. *** Le deuxième très lumineux pour sa part à reçu une cure de jeunesse avec sa superbe cuisine et la SDB au goût du jour. 3 chambres dont une qui sert actuellement de bureau et deux balcons. Une visite à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
31' X 51' Irrégulières
1900
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
TLP , Membrane élastomère
latte vinyle haut gamme , Béton , Bois , Céramique
Particularités du terrain
31' X 84'50" Irrégulières
2 598 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'5" | Tapis | Fermé |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 16'5" | latte en vinyle haute gamme | Ouvert |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 16'2" | latte en vinyle haute gamme | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'8" | latte en vinyle haute gamme | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'4" | latte en vinyle haute gamme | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 17'4" | latte en vinyle haute gamme | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'5" | Céramique | avec coin repas |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 13'3" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 22'5" | latte en vinyle haute gamme | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'1" | latte en vinyle haute gamme | petite fenêtre |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'4" X 26' irr. | Béton | sortie extérieur |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'8" X 7'6" | Céramique | WK 2.8X4.9 |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 16'1" | Bois | LATTES |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 18' | Béton | LATTES |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 14'5" | Céramique | comptoir en béton |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'6" X 14'9" | Bois | LATTES |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 13'5" | Bois | LATTES |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 8'1" | Bois | OU bureau |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 13'5" | Céramique | DOUCHE 36X58 |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
2 x thermopompes , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, rideaux, stores, 2 ventilateurs, fixture du salon, auvent, 2 thermopompes, frigidaire du sous-sol.
Tablette dans la cuisine, lave-vaisselle, fixtures de la SAM et Cuisine, support à télévision et télévision au sous-sol, pôle et rideaux de la CDM et de la SAM, lampe à huile.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE ROY
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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