659 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6261 - 6263 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3B2
-10 minutes à pied au Metro Monk, sur la rue tranquille. - Proche de tous les service, quelques minutes au bord de l'eau. - Unité en bas vide avec 4 chambres à coucher, occupation immédiate.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
25' X 31'1"
1940
1 550 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Améliorations au courant des années:
- Toiture en 2020
- Pluspart des problems dans le rapport d'inspection ont étés reglé.
- Sous-sol ménage complet, lequel incluant 2 chambres à coucher au sous-sol, plus 2 chambres à coucher au rez-de-chaussé.
- Plein de lumière naturele.
- Fenetre avant en 2014, arrière en 2010
- Tuyaux en cuivre en 2005, valve drain 2012
- Lavabo de la salle de bain au rdc a été changé
- Unité 6263, le plancer a été changé, toute l'unité a été repeinturé en 2024.
Particularités du bâtiment
25' X 31'1"
1940
1 550 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
25' X 89'
2 250 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'1" X 2'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | chambre mecanique | Sous-sol 1 | 9' X 7' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
22.0%
-
9.7%
-
16.9%
-
31.3%
-
0.8%
-
15.4%
-
52.4%
-
16.9%
-
14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAI HONG LUO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAI HONG LUO
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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