1 099 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 099 000 $
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4697 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3G7
Situé au coeur du Plateau, ce superbe condo de près de 1500 pieds carrés fut soigneusement rénové avec le plus grand souci du détail et de conservation de son charme d'origine. Dans un décor alliant design et cachet, il propose trois chambres à coucher, un vaste salon double, deux salles de bains équipées de céramique chauffante et que dire de la magnifique cuisine combinant grand luxe et charme d'époque. Énormément d'inclusions et possibilité de vendre entièrement meubler. Occupation rapide possible. Coup de foudre assuré! Voir addenda pour détail des nombreuses rénovations apportées au condo.
-
Superficie du terrain:
2 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
1 496,18 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
salle de lavage : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Propriété ayant parue dans de nombreux magazines de design et articles de presses.
Lien pour article de presse :
https://www.styleathome.com/interiors/house-tours/article/a-comfortable-artistic-interior-that-pays-homage-to-the-past
*Copropriété indivise*
-20 % de mise de fonds minimum
-Financement doit se faire avec la Banque Nationale
*Améliorations*
-Remplacement de toutes les portes et fenêtres
-Modification des cloisons
-Construction d'une nouvelle cuisine
-Rénovation de la salle de bain et ajout d'une 2è salle de bain
-Nivellement complet des planchers
-Installation de nouveaux planchers de bois
-Remplacement de la quasi-totalité du filage électrique, panneau
-Remplacement de la plomberie (ABS et PEX)
-Nouveau système de chauffage à l'eau chaude alimenté au gaz
Notez qu'il est possible d'obtenir un permis de stationnement journalier en inscrivant le code correspondant au secteur où vous souhaiter stationner dans la zone réservée aux résidents au coût de 15$ en utilisant le code PMR01 dans les même bornes de paiement que pour les parcomètres. PMR01 toutes les zones à vignettes 15$ ou PMR02 zone à l'Est de St-Denis 9$ (St-Denis exclu)
Particularités du bâtiment
1915
1 496,18 Pi2
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
salle de lavage : RC
Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
2 820,25 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 10'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Samsung, four encastré Samsung, hotte rétractable KitchenAid, plaque à induction Samsung, lave-vaisselle Samsung, four micro-ondes Samsung, 2 celliers, BBQ Napoléon au gaz naturel, banquette de la cuisine, lit escamotable de la 2ème chambre, 3 supports à télé muraux, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles des fenêtres, miroirs des SDB
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.6%
-
13.0%
-
3.9%
-
13.9%
-
62.7%
-
0.1%
-
2.9%
-
10.2%
-
81.4%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JIMMY LEMIEUX
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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